État d'amiante

Ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date de l'interdiction française. C'est le permis qui compte, pas l'année de fin de chantier ni celle de l'achat : un immeuble autorisé en 1996 et livré en 1998 reste soumis au repérage. Dans le centre de Montpellier comme dans les ensembles des années soixante-dix, la quasi-totalité du parc est concernée.

120 € dans un dossier de vente, où il rejoint le DPE, l'électricité, le gaz, l'ERP et le mesurage — 290 € pour un appartement, 380 € pour une maison. Commandé seul, il relève du prix minimum d'intervention : 140 €, parce qu'une visite reste une visite. Un prélèvement envoyé en laboratoire, s'il s'avère nécessaire, est chiffré à part et annoncé avant d'être engagé.

Non, s'il conclut à l'absence d'amiante : le constat vaut indéfiniment, tant que le bien n'a pas été modifié. S'il détecte des matériaux amiantés, ce n'est plus une question de validité mais de surveillance — leur état doit être réévalué périodiquement, et le rapport indique à quelle échéance.

Au lancement de l'activité, le repérage amiante est confié à un confrère certifié, dont je coordonne l'intervention avec le reste de votre dossier : un seul rendez-vous à caler, un seul interlocuteur, une seule facture. Ce que je ne fais pas, je le dis — et je ne réalise ni repérage avant travaux, ni avant démolition, ni de dossier technique amiante, qui supposent une certification avec mention.