Nos diagnostics immobiliers

Tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location. Diagnostiqueur indépendant à Montpellier et environs — activité officielle dès mars 2027.

Guillaume Pons, lampe frontale, au pied de l’échelle d’accès aux combles

Diagnostics pour la vente et la location

DPE

Consommation énergétique, émissions GES, classement A à G, recommandations de travaux.

Tous les logements10 ans

Amiante

Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante : flocages, calorifuges, faux plafonds, dalles, canalisations.

Permis avant le 01/07/1997Illimité si négatif

Plomb (CREP)

Mesure de la concentration en plomb des revêtements (peintures), évaluation de l'état de conservation.

Construit avant le 01/01/1949Illimité si négatif, 1 an si positif

Électricité

Sécurité de l'installation électrique : disjoncteur, mise à la terre, liaisons équipotentielles, protection des personnes.

Installation > 15 ans3 ans

Gaz

État de l'installation intérieure de gaz : tuyauterie, raccordements, ventilation, appareils de combustion.

Installation > 15 ans3 ans

Termites

Présence de termites et insectes xylophages dans les éléments en bois, les murs, les sols.

Zone arrêté préfectoral6 mois

ERP

État des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon — selon arrêté préfectoral.

Zone à risques6 mois

Mesurage Carrez

Attestation de surface privative du lot de copropriété selon la loi du 18 décembre 1996.

CopropriétéIllimité sauf travaux

Diagnostic bruit

État des nuisances sonores aériennes, pour un logement situé dans une zone du plan d'exposition au bruit d'un aérodrome.

Zone exposition bruit aéroportInformatif

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