Diagnostic immobilier — 34160
Diagnostic immobilier à Castries
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Castries dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
945 DPE enregistrés à Castries depuis 2021 — 3,9 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Castries
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Castries depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Castries ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
945
DPE recensés depuis 2021
3,9 %
37 logements
Classés F ou G
10,6 %
100 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 945 DPE enregistrés à Castries
37 logements F ou G à Castries
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Castries ?
Castries, ville de la couronne est de Montpellier, est célèbre pour son château Renaissance — « le Versailles du Languedoc » — et son aqueduc. Secteur garrigue, parc à 77 % de maisons, marché aisé (autour de 4 100 €/m²), 6 883 habitants.
Particularités locales
Castries dispose d'un PPRi inondation approuvé en 2004 (bassin versant nord de l'étang de l'Or, débordements du Bérange et du Salaison). Le secteur garrigue l'expose au feu de forêt (porter-à-connaissance départemental, obligations légales de débroussaillement). L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Castries
- PPRi inondation (bassin versant nord de l'étang de l'Or) — approuvé par arrêté préfectoral le 18 mars 2004.
Le marché immobilier à Castries
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
6 883
habitants
Logements
2 675
77% maisons · 23% appart.
Prix moyen
4 100 €
par m²
Castries combine un centre ancien autour du château (bâti pré-1949, pierre, ruelles du bourg historique — plomb et amiante fréquents) et une très forte extension pavillonnaire récente (le parc a crû d'environ 10 % en cinq ans, en lotissements de frange de garrigue). Le tissu péri-urbain résidentiel domine, avec des constructions majoritairement postérieures aux années 1980 où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Castries
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Castries.
ERP
Castries dispose d'un PPRi inondation approuvé en 2004 (bassin du Bérange et du Salaison) et d'une exposition au feu de forêt en bordure de garrigue (obligations de débroussaillement). L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement justifié ici.
En savoir plusDPE
Couronne est aisée et très demandée (autour de 4 100 €/m²), au parc majoritairement pavillonnaire des années 1980-2000 : le DPE est le diagnostic à plus fort volume et un argument central à la revente.
En savoir plusÉlectricité
Beaucoup de maisons construites il y a plus de 15 ans : le diagnostic électricité (et gaz si installation présente) est quasi systématique à la vente comme à la location.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Castries. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Castries, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Castries est à 16 minutes de Prades-le-Lez (10 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Pays de l’Or
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Pays de l’Or →
Questions fréquentes à Castries
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Castries.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Castries.
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