Diagnostic immobilier — 34820
Diagnostic immobilier à Teyran
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Teyran dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
437 DPE enregistrés à Teyran depuis 2021 — 1,6 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Teyran
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Teyran depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Teyran ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
437
DPE recensés depuis 2021
1,6 %
7 logements
Classés F ou G
5,7 %
25 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 437 DPE enregistrés à Teyran
7 logements F ou G à Teyran
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Teyran ?
Teyran, commune résidentielle de la couronne nord-est de Montpellier en secteur Pic Saint-Loup, a connu une forte croissance pavillonnaire. Parc à 90 % de maisons, marché aisé (autour de 3 900 €/m²), 4 787 habitants.
Particularités locales
Teyran dispose d'un PPRi inondation du bassin du Salaison (approuvé en 2003), traversée par le ruisseau de la Cassagnole. Le secteur garrigue du Pic Saint-Loup l'expose au feu de forêt (vigilance préfectorale et obligations de débroussaillement). L'ERP est donc obligatoire à chaque transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Teyran
- PPRi inondation du bassin du Salaison — approuvé par arrêté préfectoral le 14 août 2003.
Le marché immobilier à Teyran
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
4 787
habitants
Logements
2 068
90% maisons · 9% appart.
Prix moyen
3 900 €
par m²
Le parc de Teyran est très récent et fortement pavillonnaire : à peine 4 % des logements sont antérieurs à 1946, contre près de la moitié construits entre 1971 et 1990 et environ 40 % après 1991. La commune a connu une explosion démographique structurée par de vastes lotissements. Le centre ancien pré-1949 existe mais reste minoritaire. Conséquence : peu de plomb, amiante moins fréquent, mais un gros volume de pavillons des années 1970-1990 dont les installations électricité et gaz approchent ou dépassent 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Teyran
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Teyran.
ERP
Teyran dispose d'un PPRi inondation du bassin du Salaison (approuvé en 2003) et d'une exposition au feu de forêt (garrigue du secteur Pic Saint-Loup, obligations de débroussaillement). L'État des Risques et Pollutions est obligatoire et particulièrement pertinent à la vente.
En savoir plusDPE
Commune résidentielle à 90 % de maisons et au parc très majoritairement pavillonnaire (années 1970-1990) : le DPE est le diagnostic de volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusÉlectricité
Le parc dominé par les pavillons des années 1971-1990 dépasse largement le seuil des 15 ans : le diagnostic électricité (et gaz si installation présente) est quasi systématique.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Teyran. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Teyran, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Jacou
- Le Crès
- Assas
- Guzargues
- Castries
- Vendargues
Teyran est à 12 minutes de Prades-le-Lez (5 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Grand Pic Saint-Loup
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Grand Pic Saint-Loup →
Questions fréquentes à Teyran
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Teyran.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Teyran.
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