Diagnostic immobilier — 34730
Diagnostic immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Vincent-de-Barbeyrargues dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
63 DPE enregistrés à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues depuis 2021 — 1,6 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
63
DPE recensés depuis 2021
1,6 %
1 logements
Classés F ou G
9,5 %
6 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 63 DPE enregistrés à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
1 logements F ou G à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, petit village résidentiel aisé voisin immédiat de Prades-le-Lez, appartient à la couronne nord de Montpellier en secteur Pic Saint-Loup. Parc à 92 % de maisons, marché tendu (autour de 3 940 €/m²), 775 habitants.
Particularités locales
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est inscrite à l'Atlas des zones inondables du Lez (porter-à-connaissance) et exposée au feu de forêt par sa garrigue et ses bois, sans PPR approuvé à ce jour. L'ERP reste obligatoire et précise le zonage applicable. Le diagnostic termites est obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
775
habitants
Logements
290
92% maisons · 8% appart.
Prix moyen
3 940 €
par m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est un village résidentiel à dominante pavillonnaire récente : la grande majorité des logements a été construite après 1970, autour d'un petit noyau villageois ancien (église). Le parc se compose presque exclusivement de maisons familiales spacieuses occupées par leurs propriétaires, avec très peu de collectif et de locatif. Profil typique de la périurbanisation aisée du nord montpelliérain, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
ERP
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est inscrite à l'Atlas des zones inondables du Lez et exposée au feu de forêt (garrigue), sans PPR approuvé à ce jour. L'État des Risques et Pollutions reste obligatoire à la vente comme à la location et précise le zonage applicable à chaque adresse.
En savoir plusDPE
Petit village résidentiel aisé à 92 % de maisons, au parc majoritairement construit après 1970 : le DPE est le diagnostic de volume, avec un enjeu énergétique sur les maisons des années 1970-1990.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent dans ce contexte de garrigue et de bois.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est à 8 minutes de Prades-le-Lez (2 km) — c'est ma commune voisine immédiate, au cœur de ma zone : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Grand Pic Saint-Loup
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Grand Pic Saint-Loup →
Questions fréquentes à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Pour aller plus loin
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Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
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