Mettre un bien en location
Quels diagnostics pour mettre un logement en location ?
Montpellier, la métropole et les communes de l’Hérault, du Gard et de l’Aude.Voir les 118 communes couvertes
Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail lors de sa signature, et à chaque renouvellement si les documents ont expiré. La composition est plus courte qu'à la vente — et je la couvre intégralement.
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Le dossier est couvert intégralement, en une seule visite. Le devis en ligne détermine lesquels s’appliquent réellement à votre bien.
La composition du dossier
Aucun bien ne les cumule tous. L’année de construction, la surface, le régime de copropriété et la commune déterminent la liste exacte.
Tout logement mis en location
Validité10 ans
Il conditionne aussi la décence du logement : les classes les plus basses sortent progressivement du marché locatif.
Construit avant le 1er janvier 1949
Validité6 ans
Installation de plus de 15 ans
Validité6 ans
Installation de plus de 15 ans
Validité6 ans
Commune exposée à un risque naturel, minier ou technologique
Validité6 mois
Location vide à usage de résidence principale
ValiditéIllimitée sauf travaux modifiant la surface
Bien situé dans un plan d’exposition au bruit
ValiditéInformatif
Inclus sans supplément.
Le dossier de location se couvre intégralement en une visite. Attention à la validité : le CREP, l’électricité et le gaz tiennent six ans en location contre trois à la vente, mais l’état des risques n’est valable que six mois — c’est celui qui expire le plus souvent entre deux baux.