Le diagnostic gaz évalue la sécurité de l'installation de gaz de plus de 15 ans. Il porte sur l'état des tuyauteries fixes, des raccordements, de la ventilation des locaux et du fonctionnement des appareils de combustion. Un danger immédiat peut entraîner une coupure de gaz.
Ce que je vérifie chez vous
Je vérifie l'état des tuyauteries fixes, les raccordements des appareils (chaudière, cuisinière), la ventilation des pièces où se trouvent les appareils à gaz, et le bon fonctionnement de la combustion.
Tout cela se constate sur place, à la visite — rien ne s'établit à distance ni sur questionnaire.
Ce que ça change pour vous
Une fuite de gaz ou une mauvaise combustion peut provoquer une intoxication au monoxyde de carbone, un risque mortel. Le diagnostic protège les occupants actuels et futurs.
Que faire en cas de résultat positif
En cas de danger immédiat (fuite, ventilation insuffisante), je peux être amené à signaler la situation au fournisseur de gaz qui coupera l'alimentation. Pour les anomalies mineures, un chauffagiste pourra intervenir rapidement.
Obligation
Installation > 15 ans
Validité
3 ans
Ce diagnostic s'inscrit dans un dossier complet : les diagnostics obligatoires pour vendre ou pour louer. Pour savoir à quoi ressemble le livrable, voici un exemple de rapport. Agence ou notaire : mes engagements par métier.
Le cadre réglementaire
Sur quoi ce diagnostic se fonde, et où il se joue en cas de litige.
Les anomalies les plus graves justifient une interruption immédiate de l’alimentation, avec information du distributeur. Ce n’est pas une formalité : la responsabilité du diagnostiqueur se joue autant sur le signalement que sur le constat.
Gaz : les questions qui reviennent
Combien coûte un diagnostic gaz ?
100 € dans un dossier, contre 90 à 140 € sur le marché montpelliérain. Il va presque toujours de pair avec l'électricité : même condition des quinze ans, même visite, et les deux entrent avec le DPE et l'ERP dans le pack location à 200 €. Seul, il relève du prix minimum d'intervention, soit 140 €.
Calculer mon devis en ligneQuelle est la durée de validité du diagnostic gaz ?
Trois ans pour une vente, six ans pour une location — exactement le même partage que l'électricité. Le rapport ne change pas d'une situation à l'autre : c'est la durée pendant laquelle vous pouvez le produire qui diffère.
Toutes les durées de validitéQue se passe-t-il si une anomalie grave est constatée ?
Les anomalies les plus sérieuses — celles qui présentent un danger immédiat — justifient une interruption de l'alimentation en gaz, et le distributeur en est informé. Ce n'est pas une formalité administrative : c'est le seul diagnostic du dossier où le constat peut déboucher sur une coupure le jour même. Les anomalies courantes, elles, n'empêchent ni la vente ni la location, mais doivent être portées à la connaissance de l'acquéreur ou du locataire.
Mon logement est tout électrique, dois-je le faire ?
Non. Le diagnostic porte sur l'installation intérieure de gaz : sans installation, il n'y a rien à contrôler et rien à facturer. Attention toutefois à une installation ancienne laissée en place mais inutilisée — tuyauterie condamnée, robinet bouché : tant qu'elle existe, elle entre dans le champ du contrôle. Le devis en ligne pose la question et ajuste la liste.
Calculer mon devis en ligneGaz dans votre commune
Pages dédiées avec marché local, risques et particularités.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Obtenez votre devis en ligne en 2 minutes. Intervention sous 48h, rapports clairs et conformes.