Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bien. Obligatoire pour toute vente ou location, il classe le logement de A (très performant) à G (passoire thermique). Depuis 2021, le DPE est opposé et engage la responsabilité du diagnostiqueur.
Ce qu'on vérifie
Je mesure la consommation d'énergie de votre logement : isolation des murs, du toit et des fenêtres, type de chauffage, production d'eau chaude. Chaque élément est entré dans un logiciel certifié qui calcule la classe énergétique (A à G) et les émissions de CO₂.
Ce que ça change pour vous
Le DPE influence directement la valeur de votre bien. Un logement classé A ou B se vend plus vite et plus cher. À l'inverse, un DPE F ou G (passoire thermique) impose des obligations : audit énergétique avant vente, et bientôt interdiction de louer.
Que faire en cas de résultat positif
Si votre logement est classé F ou G, pas de panique. Je vous recommande les travaux prioritaires (isolation, chauffage) avec une estimation des gains. Un audit énergétique complémentaire peut être nécessaire pour la vente.
Obligation
Tous biens > 50 m²
Validité
10 ans
DPE dans votre commune
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