Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Le CREP mesure la concentration en plomb des peintures et revêtements du logement. Si des concentrations supérieures au seuil réglementaire sont détectées, le propriétaire doit effectuer des travaux pour supprimer le risque d'exposition, notamment pour les jeunes enfants.
Ce qu'on vérifie
Avec un appareil à fluorescence X, je mesure la concentration en plomb de chaque revêtement (peintures, enduits) dans toutes les pièces. Pas besoin de gratter les murs — la mesure est non destructive.
Ce que ça change pour vous
Le plomb dans les peintures anciennes est toxique, surtout pour les jeunes enfants (saturnisme). Le CREP informe l'acheteur et peut déclencher une obligation de travaux si les seuils sont dépassés.
Que faire en cas de résultat positif
Si du plomb est détecté au-dessus du seuil, vous devrez réaliser des travaux pour supprimer l'accessibilité au plomb (recouvrement, décapage). Je vous indique précisément les zones concernées dans le rapport.
Obligation
Construit avant le 01/01/1949
Validité
Illimité si négatif, 1 an si positif
Plomb (CREP) dans votre commune
Pages dédiées avec marché local, risques et particularités.
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