Diagnostic immobilier — 34820
Diagnostic immobilier à Assas
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Assas dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
130 DPE enregistrés à Assas depuis 2021 — 6,9 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Assas
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Assas depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Assas ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
130
DPE recensés depuis 2021
6,9 %
9 logements
Classés F ou G
26,9 %
35 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 130 DPE enregistrés à Assas
9 logements F ou G à Assas
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Assas ?
Assas, village viticole parmi les plus aisés de la couronne nord de Montpellier, est dominé par sa folie du XVIIIe siècle, le château d'Assas. Secteur Pic Saint-Loup, parc à 92 % de maisons, marché premium (autour de 4 525 €/m²), 1 405 habitants.
Particularités locales
Assas est un village de garrigue exposé au feu de forêt (PPRif approuvé, l'un des huit du Grand Pic Saint-Loup) — c'est le risque structurant local. S'y ajoutent un aléa inondation (le Salaison) et un fort aléa retrait-gonflement des argiles. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Assas
- PPRif (risque d'incendie de forêt) — Assas fait partie des communes du Grand Pic Saint-Loup dotées d'un Plan de Prévention du Risque d'incendie de forêt approuvé.
Le marché immobilier à Assas
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
1 405
habitants
Logements
680
92% maisons · 8% appart.
Prix moyen
4 525 €
par m²
Assas possède un centre ancien médiéval organisé autour du château, avec une église romane (XIe-XIIe) — une part pré-1949 limitée mais réelle. Le parc est globalement semi-récent (environ 77 % construit après 1970), sous forme de lotissements pavillonnaires de grandes maisons individuelles avec terrain. Des domaines viticoles et des mas ponctuent la périphérie, héritage du caractère viticole du village. L'aléa retrait-gonflement des argiles concerne la quasi-totalité du territoire.
Diagnostics les plus demandés à Assas
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Assas.
ERP
Village de garrigue (près de 40 % du territoire boisé), Assas dispose d'un PPRif incendie de forêt et d'un aléa inondation (le Salaison) ainsi que d'un fort aléa retrait-gonflement des argiles. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement justifié ici.
En savoir plusDPE
Commune parmi les plus aisées de la couronne nord (autour de 4 500 €/m²), au parc de grandes maisons individuelles souvent des années 1970-1990 : le DPE est le diagnostic de volume et pèse sur la valorisation.
En savoir plusÉlectricité
La majorité des maisons ont une installation de plus de 15 ans : le diagnostic électricité (et gaz si installation présente) est quasi systématique à la vente.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Assas. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Assas, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Assas est à 10 minutes de Prades-le-Lez (4 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Grand Pic Saint-Loup
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Grand Pic Saint-Loup →
Questions fréquentes à Assas
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Assas.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Assas.
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