Diagnostic immobilier — 34160
Diagnostic immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Geniès-des-Mourgues dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
197 DPE enregistrés à Saint-Geniès-des-Mourgues depuis 2021 — 6,1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Geniès-des-Mourgues
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Geniès-des-Mourgues depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
197
DPE recensés depuis 2021
6,1 %
12 logements
Classés F ou G
11,7 %
23 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 197 DPE enregistrés à Saint-Geniès-des-Mourgues
12 logements F ou G à Saint-Geniès-des-Mourgues
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Saint-Geniès-des-Mourgues, village viticole de la couronne est de Montpellier en secteur Castries, s'organise autour de son église abbatiale romane du XIe siècle. Parc à 87 % de maisons, marché aisé (autour de 4 000 €/m²), 2 148 habitants.
Particularités locales
Saint-Geniès-des-Mourgues est en zone inondable (le Bérange, le Dardaillon-Ouest, avec plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle), exposée au feu de forêt par sa garrigue, et fortement concernée par le retrait-gonflement des argiles (plus de 85 % du territoire en aléa moyen ou fort). L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Le marché immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 148
habitants
Logements
932
87% maisons · 12% appart.
Prix moyen
4 000 €
par m²
Saint-Geniès-des-Mourgues conserve un cœur villageois ancien autour de l'église abbatiale (bâti pré-1949, pierre, viticole — plomb et amiante fréquents) entouré d'une extension pavillonnaire dominante, construite majoritairement entre 1971 et 1990. Des domaines et mas viticoles ponctuent le territoire. Le retrait-gonflement des argiles concerne plus de 85 % de la commune (enjeu fissuration sur le bâti).
Diagnostics les plus demandés à Saint-Geniès-des-Mourgues
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Geniès-des-Mourgues.
DPE
Village viticole à 87 % de maisons, au parc pavillonnaire majoritaire des années 1971-1990 souvent énergivore : le DPE est le diagnostic à plus fort volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusERP
Saint-Geniès-des-Mourgues est en zone inondable (le Bérange, le Dardaillon) et exposée au feu de forêt, avec un fort aléa de retrait-gonflement des argiles (plus de 85 % du territoire). L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et chargé ici.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent sur le bâti ancien du cœur viticole.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Geniès-des-Mourgues. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Geniès-des-Mourgues, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Saint-Geniès-des-Mourgues est à 19 minutes de Prades-le-Lez (14 km) — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du cœur viticole aux lotissements, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Pays de l’Or
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Pays de l’Or →
Questions fréquentes à Saint-Geniès-des-Mourgues
Pour aller plus loin
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Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues.
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