Diagnostic immobilier — 34160
Diagnostic immobilier à Restinclières
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Restinclières dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
199 DPE enregistrés à Restinclières depuis 2021 — 1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Restinclières
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Restinclières depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Restinclières ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
199
DPE recensés depuis 2021
1 %
2 logements
Classés F ou G
3,5 %
7 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 199 DPE enregistrés à Restinclières
2 logements F ou G à Restinclières
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Restinclières ?
Restinclières, village résidentiel de la couronne est de Montpellier en secteur Castries, s'étire dans la vallée de la Cadoule. Parc à 92 % de maisons, marché aisé (autour de 3 930 €/m²), 2 612 habitants.
Particularités locales
Restinclières est traversée par la Cadoule et figure dans le TRI Montpellier-Lunel-Mauguio-Palavas, avec plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle inondation. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001), un secteur de vallée humide propice aux insectes xylophages.
Le marché immobilier à Restinclières
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 612
habitants
Logements
1 150
92% maisons · 8% appart.
Prix moyen
3 930 €
par m²
Restinclières est une commune à très forte dominante pavillonnaire récente : un petit noyau villageois ancien (autour de l'église, pré-1949) entoure l'essentiel du parc, issu de l'expansion résidentielle des années 1980 à aujourd'hui (lotissements successifs liés à la périurbanisation de Montpellier et de Castries). Le bâti est globalement récent — faible incidence d'amiante et de plomb sur la majorité des biens — mais nombre d'installations électricité et gaz dépassent 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Restinclières
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Restinclières.
DPE
Commune à 92 % de maisons, au parc pavillonnaire des années 1980-2000 affichant souvent des classes C à E : le DPE est le diagnostic à plus fort volume et un enjeu commercial fort à la revente.
En savoir plusÉlectricité
La très grande majorité des pavillons dépasse 15 ans d'installation : le diagnostic électricité (souvent couplé au gaz) est quasi systématique à la vente.
En savoir plusERP
Restinclières est traversée par la Cadoule (la commune en relève le nom) et figure dans le TRI Montpellier-Lunel-Mauguio-Palavas, avec plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle inondation. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Restinclières. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Restinclières, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Restinclières est à 20 minutes de Prades-le-Lez (14 km) — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Pays de l’Or
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Pays de l’Or →
Questions fréquentes à Restinclières
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Restinclières.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
Lire le guide →VenteDiagnostics obligatoires pour vendre
La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Restinclières.
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