Diagnostic immobilier — 34160
Diagnostic immobilier à Saussines
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saussines dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
101 DPE enregistrés à Saussines depuis 2021 — 2 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saussines
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saussines depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saussines ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
101
DPE recensés depuis 2021
2 %
2 logements
Classés F ou G
7,9 %
8 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 101 DPE enregistrés à Saussines
2 logements F ou G à Saussines
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saussines ?
Saussines, petit village viticole de garrigue de l'arrière-pays de Lunel dans la vallée du Vidourle, offre un cadre rural préservé près de Boisseron et Sommières. Son marché immobilier, très majoritairement composé de maisons, s'organise autour d'un noyau ancien complété par des lotissements pavillonnaires.
Particularités locales
Dans la vallée du Vidourle, Saussines est exposée au risque inondation par crues cévenoles (Bénovie, haut Vidourle) et inscrite à l'Atlas des zones inondables du bassin du Vidourle (2004). Le retrait-gonflement des argiles concerne une partie du bâti. La commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions précise l'exposition exacte du bien. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Saussines
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Inclut le retrait-gonflement des argiles, première cause de fissures sur les maisons individuelles.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Saussines. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- Village de la vallée du Vidourle, Saussines est inscrite à l'Atlas des zones inondables du bassin du Vidourle (2004) et concernée par le risque inondation lié aux crues cévenoles (Bénovie, haut Vidourle), ainsi que par le retrait-gonflement des argiles.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Saussines
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
1 001
habitants
Logements
475
89% maisons · 11% appart.
Prix moyen
2 684 €
par m²
Le parc de Saussines est très pavillonnaire (près de 90 % de maisons), organisé autour d'un noyau villageois ancien complété par des lotissements développés depuis les années 1970. Les appartements sont rares et la part de résidences secondaires reste modérée. Le bâti ancien appelle amiante et, sur le cœur du village, plomb ; les installations de plus de 15 ans y sont fréquentes.
Diagnostics les plus demandés à Saussines
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saussines.
DPE
Petit village viticole de garrigue de l'arrière-pays de Lunel, Saussines est très majoritairement pavillonnaire (près de 90 % de maisons) autour d'un noyau ancien. Le DPE est déterminant à la vente comme en location et oriente les travaux sur le bâti ancien.
En savoir plusERP
Dans la vallée du Vidourle, Saussines est exposée au risque inondation par crues cévenoles (Bénovie, haut Vidourle), inscrite à l'Atlas des zones inondables. L'État des Risques et Pollutions est systématique et déterminant sur les secteurs bas.
En savoir plusAmiante
Le noyau villageois ancien et les maisons construites entre 1949 et 1997 déclenchent le repérage amiante en vente (toitures, conduits, sols). Fréquent sur les lotissements des années 1970-1990.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saussines. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saussines, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Boisseron
- Saint-Sériès
- Galargues
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir
- Campagne
- Buzignargues
Saussines est à une trentaine de minutes de Prades-le-Lez (30 km) — intervention sous 48 h garantie dès l'ouverture de l'activité, du noyau villageois aux lotissements de garrigue.
Pons DPI dans le secteur Pays de Lunel
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Questions fréquentes à Saussines
Pour aller plus loin
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