Diagnostic immobilier — 34400
Diagnostic immobilier à Saint-Sériès
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Sériès dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
150 DPE enregistrés à Saint-Sériès depuis 2021 — 2,7 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Sériès
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Sériès depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Sériès ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
150
DPE recensés depuis 2021
2,7 %
4 logements
Classés F ou G
11,3 %
17 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 150 DPE enregistrés à Saint-Sériès
4 logements F ou G à Saint-Sériès
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Sériès ?
Saint-Sériès, village viticole de l'arrière-pays de Lunel dans la vallée du Vidourle, cultive un cadre de vignes et de garrigue près de Boisseron et Sommières. Son marché immobilier, très majoritairement composé de maisons, associe un noyau ancien en pierre et des lotissements pavillonnaires.
Particularités locales
Dans la vallée du Vidourle, Saint-Sériès est exposée au risque inondation du bassin du Vidourle (inscrite à deux atlas des zones inondables), avec onze arrêtés de catastrophe naturelle inondation depuis 1982 — aucun PPRi n'étant toutefois en vigueur à ce jour. La commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions précise l'exposition exacte du bien. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Saint-Sériès
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Saint-Sériès. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- Village de la vallée du Vidourle, Saint-Sériès est concernée par le risque inondation du bassin du Vidourle (inscrite à deux atlas des zones inondables), avec onze arrêtés de catastrophe naturelle inondation depuis 1982. Aucun PPRi n'est en vigueur à ce jour sur la commune.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Saint-Sériès
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
972
habitants
Logements
440
85.5% maisons · 14.5% appart.
Prix moyen
3 100 €
par m²
Le parc de Saint-Sériès est très pavillonnaire (près de 86 % de maisons) : un noyau ancien en pierre autour de l'église et de la mairie, entouré de lotissements construits depuis les années 2000. Les résidences principales dominent largement (près de 90 %), avec très peu de résidences secondaires. Le bâti ancien appelle amiante et plomb ; les installations de plus de 15 ans y sont fréquentes.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Sériès
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Sériès.
DPE
Village viticole de l'arrière-pays de Lunel dans la vallée du Vidourle, Saint-Sériès est très majoritairement pavillonnaire (près de 86 % de maisons). Le DPE est déterminant à la vente comme en location et oriente les travaux sur le bâti ancien en pierre.
En savoir plusAmiante
Le noyau ancien en pierre et les maisons construites entre 1949 et 1997 déclenchent le repérage amiante en vente (toitures, conduits, sols). Fréquent sur les lotissements des années 1970-2000.
En savoir plusERP
Dans la vallée du Vidourle, Saint-Sériès est exposée au risque inondation (onze arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982) et inscrite aux atlas des zones inondables. L'État des Risques et Pollutions est systématique et précise l'exposition du bien.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Sériès. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Sériès, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Saussines
- Villetelle
- Boisseron
- Buzignargues
- Galargues
- Campagne
Saint-Sériès est à environ 35 minutes de Prades-le-Lez (36 km) via l'A709/A9 et Lunel — intervention sous 48 h garantie dès l'ouverture de l'activité, du noyau villageois aux lotissements de la vallée du Vidourle.
Pons DPI dans le secteur Pays de Lunel
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Pays de Lunel →
Questions fréquentes à Saint-Sériès
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