Diagnostic immobilier — 34160
Diagnostic immobilier à Boisseron
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Une visite, un prix, tout le dossier : devis en ligne instantané, réponse sous 24 h, intervention sous 48 h sur Boisseron dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
227 DPE enregistrés à Boisseron depuis 2021 — 3,1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Boisseron
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Boisseron depuis juillet 2021.
Selon la base ADEME des DPE, 227 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Boisseron depuis juillet 2021, dont 7 logements classés F ou G — soit 3,1 % du parc diagnostiqué (relevé du 1 octobre 2026).
227
DPE recensés depuis 2021
3,1 %
7 logements
Classés F ou G
9,7 %
22 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 227 DPE enregistrés à Boisseron
7 logements F ou G à Boisseron
Un G ne se loue plus depuis 2025, un F ne se louera plus en 2028, et vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique depuis 2023.
Pourquoi faire vos diagnostics à Boisseron ?
Boisseron, sur le Vidourle face à Sommières, à 22 km de Prades-le-Lez : 980 logements, 85 % de maisons, 3 150 €/m². Le pont romain, le fleuve, et un PPRI tout récent — approuvé en 2017 — qui a redessiné ce qui se construit et ce qui se vend en bord d'eau.
Particularités locales
Boisseron est couverte par un PPRI communal approuvé le 21 juin 2017 — l'un des plus récents du Lunellois — pour les crues du Vidourle : 11 de ses 13 arrêtés de catastrophe naturelle sont des inondations. Un état des risques établi sur un zonage antérieur à 2017 est à refaire.
Les risques à déclarer à Boisseron
Plans de prévention des risques
- Plan de prévention — inondation : approuvé le 21 juin 2017.
13 arrêtés de catastrophe naturelle recensés sur la commune (base GASPAR).
Données publiques
Ce qui est vrai à Boisseron
Boisseron est couverte par un plan de prévention du risque d'inondation (PPRI), approuvé le 21 juin 2017.
Géorisques, plans de prévention des risques · relevé du 13 septembre 2026
Boisseron est classée en zone de sismicité 2 (faible).
Zonage sismique réglementaire (décret n° 2010-1255), via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Boisseron compte 13 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, dont 11 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles). Le plus récent porte sur un épisode de décembre 2025 (inondations et/ou coulées de boue).
Base GASPAR, via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Tout l'Hérault est classé zone contaminée ou susceptible de l'être par les termites, par l'arrêté préfectoral n° 2001-01-2423 du 20 juin 2001. L'état termites est dû à toute vente à Boisseron (validité six mois).
Arrêté préfectoral n° 2001-01-2423, préfecture de l'Hérault · arrêté du 20 juin 2001
Repérage dans le bâti ancien, comme dans le centre de Boisseron.
Qui vient chez vous
Un diagnostiqueur indépendant, pas un réseau
Guillaume Pons, installé à Prades-le-Lez, à 22 km de Boisseron — la même personne du rendez-vous au rapport.
Le marché immobilier à Boisseron
Population
2 185
habitants
Logements
980
85% maisons · 14% appart.
Prix moyen
3 150 €
par m²
Le village ancien, en pierre autour de son château, est antérieur à 1949 — plomb et amiante y sont à chercher ensemble — ; les lotissements des années 1970-2000 sur les hauteurs forment le reste du parc, avec le dossier complet pour tout permis d'avant 1997. Sur les 221 DPE enregistrés depuis 2021, 87 sont en C et 21 en E ou F : les maisons du bord de Vidourle, humides et anciennes, sont celles qui décrochent.
Diagnostics les plus demandés à Boisseron
DPE
Sur les 221 DPE de Boisseron enregistrés depuis 2021, 21 sont en E ou F — les maisons anciennes du bas du village, près du Vidourle. À 3 150 €/m², c'est là que le DPE fait la négociation.
En savoir plusAmiante
Village ancien et lotissements d'avant 1997 : le repérage amiante est dû sur la majorité des 980 logements, et sur les maisons de pierre il porte surtout sur les conduits et les faux plafonds des rénovations des années 1970.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est classé zone termites par l'arrêté du 20 juin 2001. En bord de Vidourle, l'état termites à Boisseron regarde de près les planchers bois des maisons anciennes.
En savoir plusLes prix, affichés
Aucun frais de déplacement à Boisseron : la commune est dans la zone couverte.
Pack Vente maison
380 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · Termites · ERP
Pack Vente appartement
290 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · ERP · Mesurage Carrez
Pack Location
200 € TTC
DPE · Électricité · Gaz · ERP · Surface habitable
Repérage amiante réalisé par un confrère certifié, coordonné par mes soins — un seul interlocuteur du devis au rapport.
Communes voisines couvertes
Boisseron est à 28 minutes de Prades-le-Lez (22 km) via l'A9 ou les axes principaux — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité (mars 2027).
Pons DPI dans le secteur Pays de Lunel
Questions fréquentes à Boisseron
Quels diagnostics pour vendre une maison ancienne près du Vidourle à Boisseron ?
Le bas du village de Boisseron, près du pont romain, est un bâti de pierre antérieur à 1949 : constat plomb (CREP) dû, repérage amiante dû, électricité et gaz de plus de quinze ans, DPE, termites, ERP. Deux points propres à ces maisons : l'humidité de bord de fleuve, qui se lit dans le DPE et dans l'état termites — sur les 221 DPE enregistrés depuis 2021, 21 sont en E ou F, presque tous dans le bas du village —, et le PPRI communal approuvé le 21 juin 2017, l'un des plus récents du Lunellois, qui a reclassé le bord de Vidourle. Un état des risques établi sur l'ancien zonage est à refaire.