Articles sur Diagnostic immobilier
23 articles
-
Diagnostics obligatoires en Europe : le comparatif vu de l'Hérault
Oui pour l'énergie, presque nulle part pour le reste. Qui paie, combien, pourquoi la France en exige huit — et ce que ça change pour vendre dans l'Hérault.
#Diagnostic immobilier #Hérault #Réglementation -
Catastrophe naturelle : que déclarer à la vente ? Hérault, Gard
Pas les arrêtés de la commune, mais les sinistres indemnisés sur le bien. 1 762 arrêtés CatNat dans 119 communes de l'Hérault et du Gard : ce qu'ils disent.
#Diagnostic immobilier #Hérault #Gard -
Sismicité, radon : quelles fiches joindre à l'ERP ? Hérault, Gard
Fiche sismicité dès la zone 2, fiche radon au potentiel 3 seulement. Commune par commune dans l'Hérault et le Gard, d'après le relevé Géorisques daté.
#Diagnostic immobilier #Hérault #Gard -
PPRI prescrit, pas approuvé : l'ERP est-il dû ? Hérault et Gard
Oui, dès la prescription (R. 125-23, 4°). Dans l'Hérault, Lunel, Baillargues et Saint-Brès attendent leur PPRI depuis 2006, Montpellier révise le sien.
#Diagnostic immobilier #Hérault #Réglementation -
Clause de vices cachés : le vendeur est-il vraiment protégé ?
La clause « sans garantie des vices cachés » protège le vendeur de bonne foi, non professionnel, diagnostics à l'appui. Ce qu'en dit la Cour de cassation.
#Vente immobilière #Réglementation #Recours -
PEB Montpellier : votre logement est-il en zone de bruit aérien ?
Onze communes autour de Montpellier-Méditerranée, quatre autour de Candillargues : qui doit joindre l'état des nuisances sonores aériennes, et comment.
#Diagnostic immobilier #Montpellier #Hérault -
Comment vérifier qu'un DPE est authentique ? QR code et n° ADEME
Numéro ADEME à 13 caractères, QR code, annuaire des diagnostiqueurs : trois vérifications gratuites, en cinq minutes, avant d'acheter ou de louer.
#DPE #Réglementation #Recours -
Visite du diagnostiqueur : durée, accès et documents à préparer
Durée de la visite pour un DPE, un pack vente ou location, ce qui doit être accessible et sous tension, et les documents qui évitent un rapport par défaut.
#Diagnostic immobilier #Vente immobilière #Location -
PPRI Montpellier : zones inondables et état des risques
PPRI de Montpellier (2004), révision prescrite en 2025, zones rouges et bleues : ce que l'état des risques doit dire à Montpellier, Lattes, Pérols.
#Diagnostic immobilier #Montpellier #Hérault -
Amiante avant vente : liste A ou liste B, ce qui est repéré
Dû pour tout permis d'avant le 1er juillet 1997 : ce que le repérage amiante cherche (listes A et B), comment il conclut, et ce qu'un résultat positif implique.
#Amiante #Diagnostic immobilier #Vente immobilière -
Diagnostic électrique valable combien de temps ? 3 ou 6 ans
Diagnostic électrique : valable 3 ans pour vendre, 6 ans pour louer, dû si l'installation a plus de 15 ans. Points contrôlés et anomalies fréquentes.
#Électricité #Diagnostic immobilier #Vente immobilière -
Diagnostic plomb (CREP) : obligatoire depuis quand, et si positif ?
Diagnostic plomb (CREP) : obligatoire avant 1949, à la vente depuis 2006. Sa validité, le seuil de 1 mg/cm², et que faire si le constat est positif.
#Plomb #Diagnostic immobilier #Maison ancienne -
Diagnostic immobilier : valable combien de temps ? Le tableau 2026
De 6 mois à illimité : la durée de validité de chaque diagnostic immobilier, vente et location, en un tableau, et les 4 pièges qui rendent un rapport caduc.
#Diagnostic immobilier #Vente immobilière #Location -
Mérule, capricornes : faut-il un état parasitaire pour vendre ?
L'état parasitaire n'est pas obligatoire pour vendre, mais notaires et acquéreurs le demandent souvent. Ce qu'il cherche, la mérule, et le cas de l'Hérault.
#État parasitaire #Diagnostic immobilier #Diagnostics obligatoires -
Pourquoi deux DPE donnent des notes différentes ? La méthode 3CL
Une même maison, plusieurs diagnostiqueurs, des étiquettes différentes : ce que la méthode 3CL calcule vraiment, où l'écart se fabrique, et quoi vérifier.
#DPE #Réglementation #Recours -
Diagnostics pour vendre à Montpellier : le guide local 2026
Quels diagnostics pour vendre à Montpellier en 2026 ? La liste obligatoire, les spécificités de l'Hérault (termites, risques) et les délais à anticiper.
#Vente immobilière #Diagnostic immobilier #Montpellier -
Prix d'un diagnostic immobilier en 2026 : le guide à Montpellier
Combien coûte un diagnostic immobilier en 2026 ? Fourchettes de prix à Montpellier, tarifs des packs vente et location, et comment éviter le low-cost.
#Prix #Diagnostic immobilier #Montpellier -
Attestation loi Carrez : calcul, surface, le guide du vendeur
Calcul de la surface Loi Carrez et attestation : ce qui compte, ce qui ne compte pas, les 5 pièges classiques, et pourquoi 5 % d'écart peuvent coûter cher.
#Surfaces #Diagnostic immobilier #Vente immobilière -
DAPP ou DTA : quelle différence entre ces 2 diagnostics amiante ?
DAPP, DTA, état d'amiante avant vente : ce que couvre chaque document amiante, et lequel vous concerne pour vendre, louer ou en copropriété.
#Amiante #Diagnostic immobilier #Copropriété -
Contester un DPE faux ou invalide : recours et démarches 2026
Votre DPE vous semble faux ou bâclé ? Voici comment le contester étape par étape : repérer les erreurs, mobiliser les bons recours et obtenir une correction.
#DPE #Recours #Diagnostic immobilier -
Vente en copropriété : diagnostics privatifs ou collectifs ?
Vente en copropriété : les diagnostics à votre charge, ceux que le syndic doit fournir, et comment réunir le dossier sans retarder la signature.
#Copropriété #Diagnostic immobilier #Vente immobilière -
Maison ancienne dans l'Hérault : les 9 diagnostics pour vendre
Quels diagnostics pour vendre une maison ancienne ? Amiante avant 1997, plomb avant 1949, termites dans l'Hérault : les 9 obligatoires en 2026, leur validité, et ceux qui ne vous concernent pas.
#Vente immobilière #Diagnostic immobilier #Maison ancienne -
Diagnostics obligatoires pour vendre un appartement : la liste 2026
DPE, amiante, Carrez, électricité, gaz, plomb, ERP, termites et pièces du syndic : la liste 2026 des diagnostics pour vendre un appartement.
#Vente immobilière #Diagnostic immobilier #Copropriété