Diagnostic immobilier — 30320
Diagnostic immobilier à Marguerittes
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Marguerittes dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
1 022 DPE enregistrés à Marguerittes depuis 2021 — 1,8 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Marguerittes
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Marguerittes depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Marguerittes ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
1 022
DPE recensés depuis 2021
1,8 %
18 logements
Classés F ou G
9,1 %
93 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 1 022 DPE enregistrés à Marguerittes
18 logements F ou G à Marguerittes
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Marguerittes ?
Marguerittes, première couronne nord-est de Nîmes, est une commune languedocienne entre plaine viticole et garrigue. Parc à 85 % de maisons individuelles, marché autour de 2 570 €/m², 8 346 habitants.
Particularités locales
Marguerittes est concernée par le PPRi du Vistre approuvé en 2014 et par un fort aléa de ruissellement pluvial, hérité notamment des inondations historiques de la couronne nîmoise. Le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) est également présent. L'ERP est central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans les zones classées du Gard.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Marguerittes
- PPRi de Marguerittes (bassin du Vistre) — approuvé par arrêté préfectoral le 4 avril 2014.
Le marché immobilier à Marguerittes
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
8 346
habitants
Logements
3 967
85% maisons · 14% appart.
Prix moyen
2 570 €
par m²
Marguerittes conserve un cœur de village ancien (bâti languedocien pré-1949) entouré d'une forte extension pavillonnaire des années 1970-2000 — d'où une part de maisons élevée (85 %) et des diagnostics électricité et gaz fréquents sur les installations de plus de 15 ans. Le territoire, à caractère viticole au sud (ancien « grenier de Nîmes ») et de garrigue au nord, reste majoritairement en résidences principales.
Diagnostics les plus demandés à Marguerittes
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Marguerittes.
ERP
Marguerittes, en première couronne nord-est de Nîmes, dispose d'un PPRi inondation approuvé en 2014 (bassin du Vistre, ruissellement pluvial marqué — nombreuses reconnaissances de catastrophe naturelle). L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement justifié ici.
En savoir plusTermites
Le Gard fait l'objet d'un arrêté préfectoral de délimitation des zones à termites : le constat est requis à la vente sur ce secteur de la couronne nîmoise.
En savoir plusDPE
Parc très majoritairement pavillonnaire (85 % de maisons, constructions des années 1970-2000 souvent énergivores) : le DPE est incontournable pour toute vente ou location et pèse fortement sur la valorisation.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Marguerittes. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Marguerittes, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Nîmes
- Saint-Gervasy
- Rodilhan
- Poulx
- Manduel
- Redessan
Marguerittes est à 50 minutes de Prades-le-Lez (52 km) via l'A9 (sortie Nîmes-Est) — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du cœur de village aux lotissements, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Gard rhodanien
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Gard rhodanien →
Questions fréquentes à Marguerittes
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Marguerittes.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
Lire le guide →VenteDiagnostics obligatoires pour vendre
La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
Lire le guide →Ressources officielles à Marguerittes
Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Marguerittes.
Liens vers des sites publics externes. Pons DPI n’est pas responsable de leur contenu.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Obtenez votre devis en ligne en 2 minutes. Intervention sous 48h, rapports clairs et conformes.