Diagnostic immobilier — 30540
Diagnostic immobilier à Milhaud
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Milhaud dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
1 044 DPE enregistrés à Milhaud depuis 2021 — 1,6 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Milhaud
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Milhaud depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Milhaud ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
1 044
DPE recensés depuis 2021
1,6 %
17 logements
Classés F ou G
7,6 %
79 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 1 044 DPE enregistrés à Milhaud
17 logements F ou G à Milhaud
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Milhaud ?
Milhaud, couronne sud-ouest de Nîmes en bordure des Costières, marie un village historique à une forte périurbanisation pavillonnaire. Parc à 78 % de maisons, marché autour de 2 620 €/m², 6 297 habitants.
Particularités locales
Milhaud est rattachée au TRI de Nîmes et dispose d'un PPRi du Vistre approuvé en 2014, le Rhôny traversant également le secteur (plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle inondation). Le retrait-gonflement des argiles est présent. L'ERP est central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans les zones classées du Gard. Les Costières nîmoises (Natura 2000) bordent la commune.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Milhaud
- PPRi du Vistre — approuvé par arrêté préfectoral le 4 avril 2014.
Le marché immobilier à Milhaud
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
6 297
habitants
Logements
2 688
78% maisons · 20% appart.
Prix moyen
2 620 €
par m²
Milhaud associe un centre ancien (village historique autour de l'église Saint-Saturnin, temple de 1809 — bâti pré-1949 où plomb et amiante sont fréquents) à un développement fortement pavillonnaire des années 1970-1990 lié à la périurbanisation de Nîmes. La dynamique récente est portée par des lotissements neufs, créant un parc mixte : cœur de village ancien et large couronne de pavillons individuels, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Milhaud
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Milhaud.
ERP
Milhaud est en zone inondable du Vistre (PPRi approuvé en 2014, le Rhôny traverse aussi le secteur) et a connu plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle inondation. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et constitue un point de vigilance fort pour les acquéreurs.
En savoir plusTermites
Le Gard est intégralement couvert par un arrêté préfectoral de délimitation des zones à termites : l'état termites est exigé à la vente sur toute la commune.
En savoir plusDPE
Sur un parc à 78 % de maisons individuelles, dont beaucoup datent des années 1970-1990, le DPE est le diagnostic à plus fort volume, avec un enjeu rénovation (audit éventuel sur les passoires F ou G).
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Milhaud. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Milhaud, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Milhaud est à 42 minutes de Prades-le-Lez (37 km) via l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du cœur de village aux lotissements, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Gard rhodanien
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Gard rhodanien →
Questions fréquentes à Milhaud
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Milhaud.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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