Diagnostic immobilier — 30510
Diagnostic immobilier à Générac
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Générac dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
525 DPE enregistrés à Générac depuis 2021 — 1,5 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Générac
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Générac depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Générac ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
525
DPE recensés depuis 2021
1,5 %
8 logements
Classés F ou G
7,6 %
40 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 525 DPE enregistrés à Générac
8 logements F ou G à Générac
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Générac ?
Générac est un village viticole de la plaine au sud de Nîmes, en terroir AOC Costières-de-Nîmes. Centre ancien en pierre, domaines viticoles et lotissements pavillonnaires composent un parc à 83 % de maisons individuelles, marché accessible (autour de 2 300 €/m²), 4 046 habitants.
Particularités locales
Générac est concernée par le PPRi du Vistre approuvé en 2014 et inscrite en zone inondable (Atlas des zones inondables depuis 2004). L'ERP est central à toute transaction. Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones classées du Gard, et la dimension viticole du territoire implique un bâti agricole spécifique (mas, caves) souvent ancien.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Générac
- PPRi du Vistre — approuvé par arrêté préfectoral le 4 avril 2014.
Le marché immobilier à Générac
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
4 046
habitants
Logements
1 948
83% maisons · 17% appart.
Prix moyen
2 300 €
par m²
Générac s'organise autour d'un centre ancien groupé en pierre (bâti pré-1949 — plomb fréquent) ponctué de domaines et mas viticoles isolés dans la plaine des Costières. La croissance démographique récente s'est traduite par des lotissements pavillonnaires en périphérie, ce qui explique la très forte proportion de maisons (83 %) et un parc majoritairement en résidences principales, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Générac
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Générac.
ERP
Générac est concernée par le PPRi du Vistre approuvé en 2014 et figure en zone inondable depuis l'Atlas des zones inondables (crues 2002, 2003, 2005, 2021). L'État des Risques et Pollutions est obligatoire et systématiquement attendu à la vente.
En savoir plusTermites
Le Gard est couvert par un arrêté préfectoral de délimitation des zones à termites : le diagnostic est requis pour toute vente sur la commune.
En savoir plusDPE
Village viticole où le parc est composé à 83 % de maisons individuelles, souvent anciennes ou pavillonnaires : le DPE est le diagnostic à plus fort volume, avec un enjeu rénovation sur les biens énergivores.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Générac. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Générac, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Nîmes
- Bouillargues
- Aubord
- Beauvoisin
- Vauvert
- Saint-Gilles
- Bernis
Générac est à 45 minutes de Prades-le-Lez (40 km) via l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du centre ancien aux domaines viticoles, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Gard rhodanien
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Gard rhodanien →
Questions fréquentes à Générac
Pour aller plus loin
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Prix des diagnostics en 2026
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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