Diagnostic immobilier — 30600
Diagnostic immobilier à Vauvert
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Vauvert dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
1 849 DPE enregistrés à Vauvert depuis 2021 — 1,7 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Vauvert
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Vauvert depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Vauvert ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
1 849
DPE recensés depuis 2021
1,7 %
32 logements
Classés F ou G
8,1 %
149 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 1 849 DPE enregistrés à Vauvert
32 logements F ou G à Vauvert
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Vauvert ?
Vauvert, porte de la Petite Camargue gardoise, marie un centre ancien languedocien à de larges couronnes pavillonnaires et trois hameaux ruraux (Gallician, Montcalm, Sylvéréal). Marché accessible (autour de 2 600 €/m²), parc dominé à 63 % par la maison individuelle, 11 671 habitants.
Particularités locales
Vauvert appartient au TRI de Nîmes et dispose d'un PPRi approuvé en 2014 couvrant les débordements lents du Vistre et du Rhôny. Le sol argileux de plaine expose au retrait-gonflement (sécheresse), et le territoire touche la Camargue gardoise via le canal du Rhône à Sète. L'ERP est donc un document central de toute transaction. Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones classées du Gard.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Vauvert
- PPRi de Vauvert (bassin du Vistre) — approuvé par arrêté préfectoral le 4 avril 2014.
Le marché immobilier à Vauvert
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
11 671
habitants
Logements
5 836
63% maisons · 35% appart.
Prix moyen
2 600 €
par m²
Le centre ancien de Vauvert concentre un bâti antérieur à 1949 (rues étroites autour de la Tour de l'Horloge, de la Porte Saint-Louis et du temple circulaire de Charles Durand) où plomb et amiante sont fréquents. La couronne est dominée par les pavillons des années 1970-1990 — déclenchement quasi-systématique des diagnostics électricité et gaz au-delà de 15 ans d'installation. Les hameaux de Gallician, Montcalm et Sylvéréal, à dominante agricole et viticole (Costières), complètent un parc majoritairement en résidences principales.
Diagnostics les plus demandés à Vauvert
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Vauvert.
ERP
Vauvert est en TRI de Nîmes avec un PPRi inondation approuvé en 2014 (débordements du Vistre et du Rhôny), une exposition au retrait-gonflement des argiles (plusieurs reconnaissances de catastrophe naturelle sécheresse) et la proximité de la Petite Camargue. L'État des Risques et Pollutions est systématique et particulièrement scruté à la vente comme à la location.
En savoir plusTermites
Comme tout le Gard, Vauvert est couverte par l'arrêté préfectoral de délimitation des zones à termites. En Petite Camargue humide, le constat termites est incontournable à chaque vente (validité 6 mois).
En savoir plusDPE
Le parc est composé à 63 % de maisons individuelles, dont une large part de pavillons des années 1970-1990 souvent énergivores. Le DPE est central, avec un audit énergétique probable sur les passoires F ou G mises en vente.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Vauvert. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Vauvert, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Beauvoisin
- Le Cailar
- Saint-Gilles
- Saint-Laurent-d'Aigouze
- Vestric-et-Candiac
- Les Saintes-Maries-de-la-Mer
Vauvert est à 40 minutes de Prades-le-Lez (37 km) via l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune et ses hameaux (Gallician, Montcalm, Sylvéréal) dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Petite Camargue
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Petite Camargue →
Questions fréquentes à Vauvert
Pour aller plus loin
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