Diagnostic immobilier — 30220
Diagnostic immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Laurent-d'Aigouze dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
525 DPE enregistrés à Saint-Laurent-d'Aigouze depuis 2021 — 2,1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Laurent-d'Aigouze
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Laurent-d'Aigouze depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
525
DPE recensés depuis 2021
2,1 %
11 logements
Classés F ou G
7,4 %
39 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 525 DPE enregistrés à Saint-Laurent-d'Aigouze
11 logements F ou G à Saint-Laurent-d'Aigouze
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Saint-Laurent-d'Aigouze, commune du sud du Gard entre Aigues-Mortes et Lunel, présente un parc immobilier majoritairement composé de maisons individuelles (78 %). Marché en forte progression (+39 % en 5 ans), prix accessibles, totalité du territoire couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle.
Particularités locales
Saint-Laurent-d'Aigouze est intégralement couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle (approuvé le 03/04/2012). Le territoire est concerné par la basse plaine du Vidourle et la partie aval du fleuve Rhône. La commune est incluse dans la zone protégée par le système d'endiguement de la basse vallée — protection qui réduit mais n'élimine pas le risque résiduel. L'État des Risques et Pollutions est systématique. Comme partout en zone humide Gard-Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Saint-Laurent-d'Aigouze
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Saint-Laurent-d'Aigouze. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- PPRi Basse Plaine du Vidourle — approuvé le 03/04/2012, couvre la totalité du territoire communal. Concerne la basse plaine du Vidourle et la partie aval du fleuve Rhône. Commune protégée par le système d'endiguement de la basse vallée.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
3 751
habitants
Logements
1 976
78% maisons · 22% appart.
Prix moyen
3 452 €
par m²
Le parc lauréois est dominé à 78 % par les maisons individuelles (1 546/1 976 logements), avec 71 % de propriétaires occupants. Le centre village historique concentre un bâti antérieur à 1949. Les lotissements pavillonnaires des années 1970-2000 dominent le parc résidentiel — déclenchement systématique des diagnostics électricité et gaz au-delà des 15 ans. Marché en forte progression : +39 % de hausse des prix sur 5 ans.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Laurent-d'Aigouze
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Laurent-d'Aigouze.
ERP
Saint-Laurent-d'Aigouze a la totalité de son territoire couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle. Triple influence Vidourle/Rhône/Mer (proximité). L'État des Risques et Pollutions est central pour toute transaction — le système d'endiguement protège mais n'élimine pas le risque résiduel.
En savoir plusDPE
Saint-Laurent-d'Aigouze est dominée à 78 % par les maisons individuelles. Marché en hausse forte (+39 % sur 5 ans), prix accessibles (3 452 €/m²). Le DPE pèse fortement dans la valorisation à la vente, particulièrement sur le parc des années 1970-1990.
En savoir plusTermites
Le Gard sud (zones humides du Vidourle, lagunes) est classé en zone termites par arrêté préfectoral. Le diagnostic est obligatoire pour toute vente — particulièrement scruté sur les pavillons individuels où la charpente bois est exposée à un environnement humide.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Laurent-d'Aigouze. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
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La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
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- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Laurent-d'Aigouze, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Saint-Laurent-d'Aigouze est à 35 minutes de Prades-le-Lez (35 km) via l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune.
Pons DPI dans le secteur Petite Camargue
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Petite Camargue →
Questions fréquentes à Saint-Laurent-d'Aigouze
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