Diagnostic immobilier — 30220
Diagnostic immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Laurent-d'Aigouze dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
516 DPE enregistrés à Saint-Laurent-d'Aigouze depuis 2021 — 1,9 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Laurent-d'Aigouze
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Laurent-d'Aigouze depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
516
DPE recensés depuis 2021
1,9 %
10 logements
Classés F ou G
7,2 %
37 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 516 DPE enregistrés à Saint-Laurent-d'Aigouze
10 logements F ou G à Saint-Laurent-d'Aigouze
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Saint-Laurent-d'Aigouze, commune du sud du Gard entre Aigues-Mortes et Lunel, présente un parc immobilier majoritairement composé de maisons individuelles (78 %). Marché en forte progression (+39 % en 5 ans), prix accessibles, totalité du territoire couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle.
Particularités locales
Saint-Laurent-d'Aigouze est intégralement couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle (approuvé le 03/04/2012). Le territoire est concerné par la basse plaine du Vidourle et la partie aval du fleuve Rhône. La commune est incluse dans la zone protégée par le système d'endiguement de la basse vallée — protection qui réduit mais n'élimine pas le risque résiduel. L'État des Risques et Pollutions est systématique. Comme partout en zone humide Gard-Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Saint-Laurent-d'Aigouze
- PPRi Basse Plaine du Vidourle — approuvé le 03/04/2012, couvre la totalité du territoire communal. Concerne la basse plaine du Vidourle et la partie aval du fleuve Rhône. Commune protégée par le système d'endiguement de la basse vallée.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
3 751
habitants
Logements
1 976
78% maisons · 22% appart.
Prix moyen
3 452 €
par m²
Le parc lauréois est dominé à 78 % par les maisons individuelles (1 546/1 976 logements), avec 71 % de propriétaires occupants. Le centre village historique concentre un bâti antérieur à 1949. Les lotissements pavillonnaires des années 1970-2000 dominent le parc résidentiel — déclenchement systématique des diagnostics électricité et gaz au-delà des 15 ans. Marché en forte progression : +39 % de hausse des prix sur 5 ans.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Laurent-d'Aigouze
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Laurent-d'Aigouze.
ERP
Saint-Laurent-d'Aigouze a la totalité de son territoire couverte par le PPRi Basse Plaine du Vidourle. Triple influence Vidourle/Rhône/Mer (proximité). L'État des Risques et Pollutions est central pour toute transaction — le système d'endiguement protège mais n'élimine pas le risque résiduel.
En savoir plusDPE
Saint-Laurent-d'Aigouze est dominée à 78 % par les maisons individuelles. Marché en hausse forte (+39 % sur 5 ans), prix accessibles (3 452 €/m²). Le DPE pèse fortement dans la valorisation à la vente, particulièrement sur le parc des années 1970-1990.
En savoir plusTermites
Le Gard sud (zones humides du Vidourle, lagunes) est classé en zone termites par arrêté préfectoral. Le diagnostic est obligatoire pour toute vente — particulièrement scruté sur les pavillons individuels où la charpente bois est exposée à un environnement humide.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Laurent-d'Aigouze. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
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Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Laurent-d'Aigouze, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Aigues-Mortes
- Le Grau-du-Roi
- Aimargues
- Marsillargues
- Gallargues-le-Montueux
Saint-Laurent-d'Aigouze est à 35 minutes de Prades-le-Lez (35 km) via l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune.
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Saint-Laurent-d'Aigouze
Pour aller plus loin
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