Diagnostic immobilier — 30920
Diagnostic immobilier à Codognan
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Codognan dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
326 DPE enregistrés à Codognan depuis 2021 — 2,8 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Codognan
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Codognan depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Codognan ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
326
DPE recensés depuis 2021
2,8 %
9 logements
Classés F ou G
8,6 %
28 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 326 DPE enregistrés à Codognan
9 logements F ou G à Codognan
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Codognan ?
Codognan, commune résidentielle du Gard, présente un marché immobilier actif (2 700 €/m² en moyenne). 2 529 habitants, parc dominé par les maisons individuelles.
Particularités locales
Codognan est concernée par le PPRi Vidourle. Une partie du territoire est en zone réglementée. L'État des Risques et Pollutions est systématique et particulièrement scruté lors des transactions. Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones classées par arrêté préfectoral.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Codognan
- PPRi Vidourle — Codognan est concernée par ce dispositif réglementaire.
Le marché immobilier à Codognan
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 529
habitants
Logements
1 100
82% maisons · 17% appart.
Prix moyen
2 700 €
par m²
Le parc de Codognan est composé à 82 % de maisons et 17 % d'appartements (1 100 logements au total). Le parc est majoritairement occupé en résidence principale. Les pavillons et collectifs des années 1970-1990 dominent le parc résidentiel — déclenchement systématique des diagnostics électricité et gaz au-delà des 15 ans. Les ZAC plus récentes (post-2000) sont en classe énergétique correcte.
Diagnostics les plus demandés à Codognan
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Codognan.
DPE
Codognan est dominée à 82 % par les maisons individuelles, majoritairement construites entre 1970 et 2010. Le DPE pèse fortement dans la valorisation à la vente (2700 €/m² en moyenne).
En savoir plusAmiante
Le centre village et les pavillons des années 1970-1990 déclenchent le repérage amiante en vente. Indispensable sur la majorité du parc pré-1997.
En savoir plusERP
Codognan est concernée par le PPRi Vidourle. L'État des Risques et Pollutions est systématique pour toute transaction.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Codognan. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Codognan, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Codognan est à 42 minutes de Prades-le-Lez (38 km) via l'A9 ou les axes principaux — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité (mars 2027).
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Codognan
Pour aller plus loin
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