Diagnostic immobilier — 30640
Diagnostic immobilier à Beauvoisin
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Beauvoisin dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
661 DPE enregistrés à Beauvoisin depuis 2021 — 2,3 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Beauvoisin
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Beauvoisin depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Beauvoisin ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
661
DPE recensés depuis 2021
2,3 %
15 logements
Classés F ou G
4,8 %
32 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 661 DPE enregistrés à Beauvoisin
15 logements F ou G à Beauvoisin
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Beauvoisin ?
Beauvoisin, commune résidentielle du sud du Gard aux portes de la Camargue, offre un marché immobilier accessible dominé par la maison individuelle. Entre village ancien, hameau de Franquevaux et lotissements récents, les diagnostics de vente y sont fréquents sur un parc en partie antérieur à 1997.
Particularités locales
Beauvoisin, dans le bassin du Vistre et aux franges de la Camargue, est exposée au risque inondation (crue torrentielle, épisodes cévenols), au feu de forêt sur ses secteurs boisés, ainsi qu'à des aléas liés à d'anciennes exploitations minières du secteur. La commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions est systématique et déterminant lors des transactions. Comme ses communes voisines du sud du Gard, Beauvoisin est classée en zone termites par arrêté préfectoral : le diagnostic est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Beauvoisin
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Beauvoisin. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- Beauvoisin est exposée à l’inondation (bassin du Vistre), au feu de forêt et à des aléas liés à d’anciennes exploitations minières du secteur.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Beauvoisin
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
6 066
habitants
Logements
2 600
88% maisons · 12% appart.
Prix moyen
2 700 €
par m²
Le parc de Beauvoisin est très majoritairement pavillonnaire (88 % de maisons), avec peu de résidences secondaires. Le cœur de village ancien (bâti pré-1949, plomb possible) et le hameau de Franquevaux côtoient d'importants lotissements des années 1980-2010. Les installations électriques et gaz dépassant 15 ans y sont courantes. Les prix, plus accessibles que dans l'agglomération montpelliéraine, en font un secteur prisé des primo-accédants.
Diagnostics les plus demandés à Beauvoisin
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Beauvoisin.
DPE
Commune résidentielle du sud du Gard, aux portes de la Camargue, Beauvoisin est composée à 88 % de maisons. Entre cœur de village ancien et lotissements récents, le DPE est un point clé du marché — un parc accessible où les acheteurs sont attentifs à la performance énergétique.
En savoir plusAmiante
Les maisons construites avant 1997 — nombreuses à Beauvoisin et dans son hameau de Franquevaux — déclenchent le repérage amiante en vente (fibrociment, conduits, sols). Indispensable sur ce parc pavillonnaire.
En savoir plusERP
Située dans le bassin du Vistre, Beauvoisin est exposée à l'inondation. L'État des Risques et Pollutions, particulièrement scruté dans le sud du Gard sujet aux épisodes cévenols, précise l'exposition exacte du bien.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Beauvoisin. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Beauvoisin, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Beauvoisin est à une quarantaine de minutes de Prades-le-Lez via l'A9. L'intervention sera garantie sous 48 h après validation du devis dès l'ouverture de l'activité, rapport remis sous 24 h ouvrées.
Pons DPI dans le secteur Petite Camargue
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Petite Camargue →
Questions fréquentes à Beauvoisin
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Beauvoisin.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Beauvoisin.
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