Diagnostic immobilier — 30640
Diagnostic immobilier à Beauvoisin
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Une visite, un prix, tout le dossier : devis en ligne instantané, réponse sous 24 h, intervention sous 48 h sur Beauvoisin dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
678 DPE enregistrés à Beauvoisin depuis 2021 — 2,2 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Beauvoisin
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Beauvoisin depuis juillet 2021.
Selon la base ADEME des DPE, 678 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Beauvoisin depuis juillet 2021, dont 15 logements classés F ou G — soit 2,2 % du parc diagnostiqué (relevé du 1 octobre 2026).
678
DPE recensés depuis 2021
2,2 %
15 logements
Classés F ou G
4,7 %
32 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 678 DPE enregistrés à Beauvoisin
15 logements F ou G à Beauvoisin
Un G ne se loue plus depuis 2025, un F ne se louera plus en 2028, et vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique depuis 2023.
Pourquoi faire vos diagnostics à Beauvoisin ?
Beauvoisin, commune résidentielle du sud du Gard aux portes de la Camargue, offre un marché immobilier accessible dominé par la maison individuelle. Entre village ancien, hameau de Franquevaux et lotissements récents, les diagnostics de vente y sont fréquents sur un parc en partie antérieur à 1997.
Particularités locales
Beauvoisin, dans le bassin du Vistre et aux franges de la Camargue, est exposée au risque inondation (crue torrentielle, épisodes cévenols), au feu de forêt sur ses secteurs boisés, ainsi qu'à des aléas liés à d'anciennes exploitations minières du secteur. La commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions est systématique et déterminant lors des transactions. Comme ses communes voisines du sud du Gard, Beauvoisin est classée en zone termites par arrêté préfectoral : le diagnostic est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Beauvoisin
Plans de prévention des risques
- Plan de prévention — inondation : approuvé le 4 avril 2014.
13 arrêtés de catastrophe naturelle recensés sur la commune (base GASPAR).
Données publiques
Ce qui est vrai à Beauvoisin
Beauvoisin est couverte par un plan de prévention du risque d'inondation (PPRI), approuvé le 4 avril 2014.
Géorisques, plans de prévention des risques · relevé du 13 septembre 2026
Beauvoisin est classée en zone de sismicité 2 (faible).
Zonage sismique réglementaire (décret n° 2010-1255), via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Beauvoisin compte 13 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, dont 11 pour inondations et coulées de boue. Le plus récent porte sur un épisode de septembre 2021 (inondations et/ou coulées de boue).
Base GASPAR, via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Tout le Gard est classé zone contaminée ou susceptible de l'être par les termites, par l'arrêté préfectoral n° 2003-288-1 du 15 octobre 2003. L'état termites est dû à toute vente à Beauvoisin (validité six mois).
Arrêté préfectoral n° 2003-288-1, préfecture du Gard · arrêté du 15 octobre 2003
Combles et tableau électrique : le quotidien des pavillons de Beauvoisin.
Qui vient chez vous
Un diagnostiqueur indépendant, pas un réseau
Guillaume Pons, installé à Prades-le-Lez, à 45 km de Beauvoisin — la même personne du rendez-vous au rapport.
Le marché immobilier à Beauvoisin
Population
6 066
habitants
Logements
2 600
88% maisons · 12% appart.
Prix moyen
2 700 €
par m²
Le parc de Beauvoisin est très majoritairement pavillonnaire (88 % de maisons), avec peu de résidences secondaires. Le cœur de village ancien (bâti pré-1949, plomb possible) et le hameau de Franquevaux côtoient d'importants lotissements des années 1980-2010. Les installations électriques et gaz dépassant 15 ans y sont courantes. Les prix, plus accessibles que dans l'agglomération montpelliéraine, en font un secteur prisé des primo-accédants.
Diagnostics les plus demandés à Beauvoisin
DPE
Commune résidentielle du sud du Gard, aux portes de la Camargue, Beauvoisin est composée à 88 % de maisons. Entre cœur de village ancien et lotissements récents, le DPE est un point clé du marché — un parc accessible où les acheteurs sont attentifs à la performance énergétique.
En savoir plusAmiante
Les maisons construites avant 1997 — nombreuses à Beauvoisin et dans son hameau de Franquevaux — déclenchent le repérage amiante en vente (fibrociment, conduits, sols). Indispensable sur ce parc pavillonnaire.
En savoir plusERP
Située dans le bassin du Vistre, Beauvoisin est exposée à l'inondation. L'État des Risques et Pollutions, particulièrement scruté dans le sud du Gard sujet aux épisodes cévenols, précise l'exposition exacte du bien.
En savoir plusLes prix, affichés
Aucun frais de déplacement à Beauvoisin : la commune est dans la zone couverte.
Pack Vente maison
380 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · Termites · ERP
Pack Vente appartement
290 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · ERP · Mesurage Carrez
Pack Location
200 € TTC
DPE · Électricité · Gaz · ERP · Surface habitable
Repérage amiante réalisé par un confrère certifié, coordonné par mes soins — un seul interlocuteur du devis au rapport.
Pons DPI dans le secteur Petite Camargue
Questions fréquentes à Beauvoisin
Quels diagnostics pour vendre une maison des lotissements de Beauvoisin ?
Beauvoisin, c'est 2 600 logements, 88 % de maisons, des lotissements des années 1980-2010 autour du village et du hameau de Franquevaux. La date du permis fait le dossier : avant le 1er juillet 1997, repérage amiante dû ; après, dispensé. Électricité et gaz au-delà de quinze ans, DPE, termites, ERP ; plomb non dû hors cœur ancien. Sur les 666 DPE enregistrés depuis 2021, 228 sont en A ou B — un parc récent — et 15 en F ou G. L'ERP mentionne le PPRI communal approuvé le 4 avril 2014 pour le bassin du Vistre ; 11 des 13 arrêtés de catastrophe naturelle de la commune sont des inondations, et le feu de forêt impose le débroussaillement sur les secteurs boisés.