Diagnostic immobilier — 30127
Diagnostic immobilier à Bellegarde
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Bellegarde dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
987 DPE enregistrés à Bellegarde depuis 2021 — 0,9 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Bellegarde
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Bellegarde depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Bellegarde ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
987
DPE recensés depuis 2021
0,9 %
9 logements
Classés F ou G
4,6 %
45 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 987 DPE enregistrés à Bellegarde
9 logements F ou G à Bellegarde
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Bellegarde ?
Bellegarde, bourg de plaine entre Nîmes et Arles au seuil de la Camargue, marie un centre ancien autour de son château médiéval à une forte extension pavillonnaire. Parc à 79 % de maisons, marché autour de 2 790 €/m², 8 035 habitants.
Particularités locales
Bellegarde est concernée par le PPRi du Rhône approuvé en 2014 et exposée au risque de submersion, à proximité immédiate de la Camargue et du delta du Rhône. L'ERP y est un document central, et le diagnostic termites obligatoire dans les zones classées du Gard. Le terroir AOC Costières-de-Nîmes implique aussi un bâti agricole souvent ancien.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Bellegarde
- PPRi du Rhône — approuvé par arrêté préfectoral le 7 février 2014.
Le marché immobilier à Bellegarde
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
8 035
habitants
Logements
3 583
79% maisons · 19% appart.
Prix moyen
2 790 €
par m²
Bellegarde s'organise autour d'un centre ancien hérité de son château médiéval (bâti pré-1949 — plomb fréquent) et d'une large couronne pavillonnaire, environ 69 % du parc étant construit après 1970 — d'où des diagnostics électricité et gaz fréquents sur les installations de plus de 15 ans. Située sur l'axe logistique et viticole entre Nîmes et le Rhône (A54, zones d'activité), la commune reste dominée par les résidences principales de propriétaires occupants.
Diagnostics les plus demandés à Bellegarde
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Bellegarde.
ERP
Bellegarde, au seuil de la Camargue, est concernée par le PPRi du Rhône approuvé en 2014 et exposée au risque de submersion. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et constitue un point de vigilance majeur à la vente comme à la location.
En savoir plusTermites
Le Gard est couvert par un arrêté préfectoral de délimitation des zones à termites : l'état parasitaire est requis pour toute vente, argument local d'autant plus pertinent en bordure de plaine humide.
En savoir plusDPE
Parc majoritairement pavillonnaire (79 % de maisons, large part construite après 1970) : le DPE est obligatoire pour toute vente ou location et central pour des maisons individuelles à rénover.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Bellegarde. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Bellegarde, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Beaucaire
- Bouillargues
- Fourques
- Garons
- Manduel
- Saint-Gilles
Bellegarde est à 50 minutes de Prades-le-Lez (51 km) via l'A9 puis l'A54 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du centre ancien aux lotissements de plaine, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Gard rhodanien
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Gard rhodanien →
Questions fréquentes à Bellegarde
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Bellegarde.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Bellegarde.
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