Diagnostic immobilier — 34140
Diagnostic immobilier à Bouzigues
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Bouzigues dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
236 DPE enregistrés à Bouzigues depuis 2021 — 4,2 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Bouzigues
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Bouzigues depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Bouzigues ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
236
DPE recensés depuis 2021
4,2 %
10 logements
Classés F ou G
15,3 %
36 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 236 DPE enregistrés à Bouzigues
10 logements F ou G à Bouzigues
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Bouzigues ?
Bouzigues, village emblématique de la conchyliculture (les huîtres de Bouzigues) sur la rive nord-est de l'étang de Thau, est petit mais à forte notoriété touristique. Parc à 78 % de maisons, 22 % de résidences secondaires, marché tendu (autour de 3 900 €/m²), 1 601 habitants.
Particularités locales
Bouzigues est intégralement classée en zone inondable dès la crue décennale et exposée à la submersion marine, en TRI de Sète et soumise au dispositif PPR du bassin de Thau. L'ERP est donc incontournable à chaque transaction. Le diagnostic termites est obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001), et le bâti conchylicole ancien appelle une vigilance plomb et amiante.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Bouzigues
- PPR inondation et submersion marine du bassin de Thau — Bouzigues y est soumise (commune intégralement en zone inondable dès la crue décennale).
Le marché immobilier à Bouzigues
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
1 601
habitants
Logements
1 056
78% maisons · 22% appart.
Prix moyen
3 900 €
par m²
Le cœur de village ancien de Bouzigues, autour du port, conserve un bâti pré-1949 typique de pêcheurs et conchyliculteurs (pierre, ruelles étroites — plomb et amiante fréquents). Environ deux tiers des logements ont toutefois été construits après 1970, avec un développement pavillonnaire autour du noyau historique. La part de résidences secondaires en bord d'étang (22 %, le double de la moyenne nationale) est marquée, sur un habitat majoritairement individuel et spacieux.
Diagnostics les plus demandés à Bouzigues
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Bouzigues.
ERP
Bouzigues est intégralement classée en zone inondable (dès la crue décennale) et exposée à la submersion marine en bordure de l'étang de Thau, en TRI de Sète. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement structurant ici.
En savoir plusDPE
Village conchylicole prisé à forte composante de résidences secondaires (22 %) : le marché touristique génère un volume de DPE soutenu, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent en bord d'étang (humidité, charpentes bois) et sur le centre ancien pré-1997.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Bouzigues. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Bouzigues, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Bouzigues est à 35 minutes de Prades-le-Lez (32 km) via l'A9 et l'A750 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du port au pavillonnaire, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Bassin de Thau
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Bassin de Thau →
Questions fréquentes à Bouzigues
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Bouzigues.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Bouzigues.
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