Diagnostic immobilier — 34140
Diagnostic immobilier à Loupian
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Loupian dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
335 DPE enregistrés à Loupian depuis 2021 — 1,8 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Loupian
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Loupian depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Loupian ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
335
DPE recensés depuis 2021
1,8 %
6 logements
Classés F ou G
11,3 %
38 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 335 DPE enregistrés à Loupian
6 logements F ou G à Loupian
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Loupian ?
Loupian, village de la rive nord de l'étang de Thau, est célèbre pour sa villa gallo-romaine et ses mosaïques, et pour la conchyliculture. Parc à 87 % de maisons, 14 % de résidences secondaires, marché autour de 3 300 €/m², 2 169 habitants.
Particularités locales
Loupian est en bordure de l'étang de Thau : inondation (la Vène, débordements) et submersion, avec un PPRi du bassin de Thau approuvé en 2012. La commune relève de la stratégie locale de gestion du risque inondation du bassin de Thau. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Loupian
- PPRi du bassin de Thau (inondation) — approuvé par arrêté préfectoral le 25 janvier 2012.
Le marché immobilier à Loupian
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 169
habitants
Logements
1 288
87% maisons · 12% appart.
Prix moyen
3 300 €
par m²
Loupian conjugue un centre ancien viticole et conchylicole (bâti en pierre majoritairement antérieur à 1949, ruelles autour de l'église — plomb et amiante fréquents) et une forte extension pavillonnaire récente. Avec 87 % de maisons et une part notable de résidences secondaires (14 %) liée à l'attrait du bord d'étang, le tissu est très dominé par l'individuel ; la vacance, plus élevée, concerne surtout le bâti ancien du centre.
Diagnostics les plus demandés à Loupian
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Loupian.
ERP
Loupian est en bordure de l'étang de Thau, exposée à l'inondation (la Vène) et à la submersion, avec un PPRi du bassin de Thau approuvé en 2012. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement structurant ici.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent sur le bâti ancien du cœur de village en bord d'étang.
En savoir plusDPE
Village au bord de Thau à forte composante de résidences secondaires (14 %) et à 87 % de maisons : le marché est actif et le DPE incontournable à toute vente ou location.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Loupian. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Loupian, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Loupian est à 38 minutes de Prades-le-Lez (33 km) via l'A750 et l'A9 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Loupian
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