Diagnostic immobilier — 34570
Diagnostic immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Paul-et-Valmalle dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
151 DPE enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle depuis 2021 — 0 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Paul-et-Valmalle
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Paul-et-Valmalle depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
151
DPE recensés depuis 2021
0 %
0 logements
Classés F ou G
6,6 %
10 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 151 DPE enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Saint-Paul-et-Valmalle, paisible village viticole de l'ouest héraultais, conjugue cadre de garrigue et proximité de l'axe Montpellier-Gignac. Son marché immobilier, presque exclusivement composé de maisons, attire les amateurs de calme à distance raisonnable de la métropole.
Particularités locales
Entourée de garrigue, de bois et de vignes, Saint-Paul-et-Valmalle est principalement exposée au risque feu de forêt — l'obligation légale de débroussaillement concerne de nombreuses parcelles. Le retrait-gonflement des argiles (mouvement de terrain) peut affecter les constructions, et la commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions précise l'exposition exacte du bien. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Saint-Paul-et-Valmalle
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Saint-Paul-et-Valmalle. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- Saint-Paul-et-Valmalle est principalement exposée au risque feu de forêt (garrigues et bois) et au retrait-gonflement des argiles.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
1 394
habitants
Logements
620
90% maisons · 10% appart.
Prix moyen
3 300 €
par m²
Le parc de Saint-Paul-et-Valmalle est très majoritairement pavillonnaire (90 % de maisons). Le noyau villageois ancien en pierre (plomb possible sur le bâti pré-1949) côtoie des maisons des années 1980-2010 en lotissement et en habitat diffus. Les installations électriques et gaz de plus de 15 ans y sont fréquentes. Les grandes surfaces et terrains sont caractéristiques de ce secteur rural et viticole.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Paul-et-Valmalle
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Paul-et-Valmalle.
DPE
Village de garrigue et de vignes à l'ouest de Montpellier, Saint-Paul-et-Valmalle est composé à 90 % de maisons individuelles. Le bâti ancien en pierre et les maisons des années 1980-2010 affichent des classes énergétiques variables : le DPE oriente la vente et les éventuels travaux.
En savoir plusAmiante
Les maisons antérieures à 1997 — bien représentées dans le village et ses hameaux — déclenchent le repérage amiante en vente. Indispensable sur ce parc pavillonnaire et rural.
En savoir plusTermites
L'Hérault est classé intégralement en zone termites par arrêté préfectoral : le diagnostic est obligatoire pour toute vente à Saint-Paul-et-Valmalle, sans exception.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Paul-et-Valmalle. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Paul-et-Valmalle, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Saint-Paul-et-Valmalle est à environ vingt-cinq minutes de Prades-le-Lez via l'A750. L'intervention sera garantie sous 48 h après validation du devis dès l'ouverture de l'activité, rapport remis sous 24 h ouvrées.
Pons DPI dans le secteur Grand Pic Saint-Loup
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Grand Pic Saint-Loup →
Questions fréquentes à Saint-Paul-et-Valmalle
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Saint-Paul-et-Valmalle.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle.
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