Diagnostic immobilier — 34570
Diagnostic immobilier à Murviel-lès-Montpellier
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Murviel-lès-Montpellier dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
234 DPE enregistrés à Murviel-lès-Montpellier depuis 2021 — 3,4 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Murviel-lès-Montpellier
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Murviel-lès-Montpellier depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Murviel-lès-Montpellier ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
234
DPE recensés depuis 2021
3,4 %
8 logements
Classés F ou G
9 %
21 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 234 DPE enregistrés à Murviel-lès-Montpellier
8 logements F ou G à Murviel-lès-Montpellier
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Murviel-lès-Montpellier ?
Murviel-lès-Montpellier, village de la couronne ouest de Montpellier perché en garrigue, est célèbre pour son oppidum gallo-romain du Castellas. Parc à 88 % de maisons, marché tendu (autour de 3 585 €/m²), 2 075 habitants.
Particularités locales
Murviel-lès-Montpellier cumule un PPRi inondation (approuvé en 2002, bassin de la Mosson) et un PPRif incendie de forêt (approuvé en 2008) — le risque feu de forêt, en pleine garrigue, est structurant pour le bâti en interface habitat-forêt (obligations légales de débroussaillement). L'ERP est donc central, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Les risques à déclarer à Murviel-lès-Montpellier
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Murviel-lès-Montpellier. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- PPRi inondation — approuvé par arrêté préfectoral le 8 mars 2002.
- PPRif (risque d'incendie de forêt) — approuvé par arrêté préfectoral le 30 janvier 2008.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Murviel-lès-Montpellier
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 075
habitants
Logements
778
88% maisons · 11% appart.
Prix moyen
3 585 €
par m²
Murviel-lès-Montpellier conserve un cœur médiéval perché (centre historique en pierre, bâti pré-1949 — plomb et amiante fréquents) entouré d'une forte extension pavillonnaire récente, portée par l'attractivité de la couronne ouest. Le parc est bicéphale : noyau ancien dense et lotissements récents en périphérie, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Murviel-lès-Montpellier
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Murviel-lès-Montpellier.
ERP
Murviel-lès-Montpellier cumule un PPRi inondation (2002) et un PPRif incendie de forêt (2008) en pleine garrigue. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement chargé ici.
En savoir plusDPE
Village résidentiel à 88 % de maisons, sur un marché tendu de la couronne ouest : le DPE est le diagnostic à plus fort volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent sur le bâti ancien du cœur médiéval.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Murviel-lès-Montpellier. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Murviel-lès-Montpellier, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Murviel-lès-Montpellier est à 22 minutes de Prades-le-Lez (13 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Montpellier & couronne
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Montpellier & couronne →
Questions fréquentes à Murviel-lès-Montpellier
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Murviel-lès-Montpellier.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Murviel-lès-Montpellier.
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