Diagnostic immobilier — 34880
Diagnostic immobilier à Lavérune
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Lavérune dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
477 DPE enregistrés à Lavérune depuis 2021 — 3,1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Lavérune
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Lavérune depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Lavérune ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
477
DPE recensés depuis 2021
3,1 %
15 logements
Classés F ou G
9 %
43 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 477 DPE enregistrés à Lavérune
15 logements F ou G à Lavérune
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Lavérune ?
Lavérune, commune résidentielle aisée de la couronne ouest immédiate de Montpellier, s'organise autour de son château des Évêques dans la vallée de la Mosson. Parc à 71 % de maisons, marché tendu (autour de 3 600 €/m²), 3 302 habitants.
Particularités locales
Lavérune est en zone inondable de la Mosson, couverte par le PPRi du bassin du Lez et de la Mosson et intégrée au TRI Montpellier-Lunel-Mauguio-Palavas. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Lavérune
- PPRi du bassin du Lez et de la Mosson — Lavérune est soumise à ce dispositif réglementaire (zone inondable de la Mosson).
Le marché immobilier à Lavérune
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
3 302
habitants
Logements
1 515
71% maisons · 28% appart.
Prix moyen
3 600 €
par m²
Le centre ancien de Lavérune se resserre autour du château des Évêques (bâti pré-1949, église des XIVe-XVIIIe siècles — plomb et amiante fréquents), entouré d'une forte extension pavillonnaire des dernières décennies. La croissance du parc est soutenue, avec une montée récente du collectif (copropriétés) — d'où un enjeu mesurage Carrez croissant, tandis que les pavillons de plus de 15 ans déclenchent électricité et gaz.
Diagnostics les plus demandés à Lavérune
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Lavérune.
DPE
Couronne ouest aisée et très demandée (autour de 3 600 €/m²), au parc majoritairement pavillonnaire et en densification (forte hausse récente des appartements) : le DPE est le diagnostic à plus fort volume.
En savoir plusERP
Lavérune est en zone inondable de la Mosson, couverte par le PPRi Lez-Mosson et le TRI de Montpellier. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire à la vente comme à la location.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente sur l'ensemble de la commune.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Lavérune. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Lavérune, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Lavérune est à 20 minutes de Prades-le-Lez (13 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Lavérune
Pour aller plus loin
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