Diagnostic immobilier — 34660
Diagnostic immobilier à Cournonsec
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Cournonsec dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
344 DPE enregistrés à Cournonsec depuis 2021 — 0,6 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Cournonsec
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Cournonsec depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Cournonsec ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
344
DPE recensés depuis 2021
0,6 %
2 logements
Classés F ou G
4,4 %
15 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 344 DPE enregistrés à Cournonsec
2 logements F ou G à Cournonsec
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Cournonsec ?
Cournonsec, commune de la couronne sud-ouest de Montpellier au piémont du massif de la Gardiole, conjugue un noyau villageois à une forte croissance pavillonnaire en garrigue. Parc à 82 % de maisons, marché aisé (autour de 3 700 €/m²), 3 616 habitants.
Particularités locales
Cournonsec est en zone inondable de la Mosson (Atlas des zones inondables) et fortement exposée au feu de forêt sur le piémont nord de la Gardiole — un incendie de plus de 300 hectares a parcouru le secteur Cournonsec-Montbazin en juillet 2025. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Les risques à déclarer à Cournonsec
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Gaz radioactif naturel issu du sous-sol. Aucune mesure particulière attendue à ce niveau.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Cournonsec. Validité 6 mois.
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Cournonsec
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
3 616
habitants
Logements
1 442
82% maisons · 17% appart.
Prix moyen
3 700 €
par m²
Cournonsec possède un noyau villageois ancien (centre médiéval autour de l'église Saint-Étienne — plomb et amiante fréquents), mais la majorité du parc résulte d'une forte extension pavillonnaire récente en lotissements de garrigue, tirée par la pression résidentielle de l'aire montpelliéraine. Très peu de résidences secondaires : commune résidentielle de couronne, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Cournonsec
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Cournonsec.
DPE
Commune à 82 % de maisons, au parc essentiellement pavillonnaire implanté en garrigue : le DPE est le diagnostic à plus fort volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusERP
Cournonsec est en zone inondable de la Mosson et exposée au feu de forêt sur le piémont du massif de la Gardiole (incendie majeur en juillet 2025 entre Cournonsec et Montbazin). L'État des Risques et Pollutions est obligatoire et doit mentionner ces risques.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent en contexte de garrigue et de bois.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Cournonsec. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Cournonsec, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Cournonsec est à 28 minutes de Prades-le-Lez (22 km) — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Montpellier & couronne
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Montpellier & couronne →
Questions fréquentes à Cournonsec
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Cournonsec.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
Lire le guide →VenteDiagnostics obligatoires pour vendre
La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Cournonsec.
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