Diagnostic immobilier — 34570
Diagnostic immobilier à Vailhauquès
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Vailhauquès dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
193 DPE enregistrés à Vailhauquès depuis 2021 — 2,1 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Vailhauquès
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Vailhauquès depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Vailhauquès ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
193
DPE recensés depuis 2021
2,1 %
4 logements
Classés F ou G
6,2 %
12 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 193 DPE enregistrés à Vailhauquès
4 logements F ou G à Vailhauquès
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Vailhauquès ?
Vailhauquès, village résidentiel de la couronne nord-ouest de Montpellier au milieu de la garrigue et des bois, relève du secteur Pic Saint-Loup. Parc à 93 % de maisons, marché aisé (autour de 3 560 €/m²), 2 722 habitants.
Particularités locales
Vailhauquès dispose de deux PPR approuvés en 2001 (inondation du bassin de la Mosson et mouvement de terrain) et est exposée au feu de forêt par sa garrigue et ses bois (aléa réel, sans PPRif approuvé à ce jour). L'ERP est donc systématiquement obligatoire et chargé. Le diagnostic termites est obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001).
Plans de Prévention des Risques approuvés à Vailhauquès
- PPRi inondation (bassin de la Mosson) — approuvé par arrêté préfectoral le 9 mars 2001.
- PPR mouvement de terrain — approuvé par arrêté préfectoral le 9 mars 2001.
Le marché immobilier à Vailhauquès
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 722
habitants
Logements
1 022
93% maisons · 7% appart.
Prix moyen
3 560 €
par m²
Vailhauquès associe un petit centre ancien languedocien à une très forte extension pavillonnaire récente, typique de la périurbanisation de la couronne nord-ouest de Montpellier. Le parc est presque exclusivement constitué de maisons individuelles (environ 93 %), avec de nombreux lotissements implantés en zone de garrigue et de coteaux boisés, à un rythme de construction soutenu. Le bâti est à dominante récente (post-1980), où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Vailhauquès
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Vailhauquès.
ERP
Vailhauquès cumule un PPRi inondation (bassin de la Mosson) et un PPR mouvement de terrain (tous deux approuvés en 2001), plus un aléa feu de forêt en garrigue. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire à la vente et à la location.
En savoir plusDPE
Village à 93 % de maisons, au parc pavillonnaire majoritairement post-1980 implanté en garrigue : le DPE est le diagnostic de volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, d'autant plus pertinent dans ce contexte de garrigue et de bois.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Vailhauquès. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Vailhauquès, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Vailhauquès est à 18 minutes de Prades-le-Lez (11 km) — au cœur de ma zone d'intervention : aucun frais de déplacement, intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le secteur Grand Pic Saint-Loup
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Grand Pic Saint-Loup →
Questions fréquentes à Vailhauquès
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Vailhauquès.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
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Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Vailhauquès.
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