Diagnostic immobilier — 34150
Diagnostic immobilier à Aniane
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Aniane dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
463 DPE enregistrés à Aniane depuis 2021 — 3,7 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Aniane
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Aniane depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Aniane ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
463
DPE recensés depuis 2021
3,7 %
17 logements
Classés F ou G
16,8 %
78 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 463 DPE enregistrés à Aniane
17 logements F ou G à Aniane
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Aniane ?
Aniane, ancienne ville abbatiale et haut lieu viticole de la vallée de l'Hérault (Mas de Daumas Gassac), borde le Pont du Diable et l'A750. Parc à 79 % de maisons, marché autour de 2 800 €/m², 2 979 habitants.
Particularités locales
Aniane est en zone inondable du fleuve Hérault (PPRi approuvé en 1999) et exposée au feu de forêt par sa garrigue et ses bois. L'ERP est donc central à toute transaction, et le diagnostic termites obligatoire dans tout l'Hérault (arrêté du 20 juin 2001). La proximité du Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert soutient un marché touristique secondaire.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Aniane
- PPRi inondation (fleuve Hérault) — approuvé par arrêté préfectoral le 9 septembre 1999.
Le marché immobilier à Aniane
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
2 979
habitants
Logements
1 560
79% maisons · 21% appart.
Prix moyen
2 800 €
par m²
Aniane combine un centre ancien (cœur de village pré-1949, héritage de l'ancienne ville abbatiale bénédictine — plomb et amiante fréquents) et une extension pavillonnaire récente marquée (nombreuses maisons des années 1990-2005). S'y ajoutent les domaines viticoles de la vallée de l'Hérault (mas et bâti agricole ancien). Le parc est dominé par les maisons individuelles, où électricité et gaz dépassent souvent les 15 ans.
Diagnostics les plus demandés à Aniane
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Aniane.
DPE
Commune viticole en croissance au parc majoritairement composé de maisons familiales : le DPE est le diagnostic à plus fort volume, obligatoire à toute vente ou location.
En savoir plusERP
Aniane est en zone inondable du fleuve Hérault (PPRi approuvé en 1999) et exposée au feu de forêt par sa garrigue. L'État des Risques et Pollutions est systématiquement obligatoire et particulièrement pertinent ici.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est couvert par l'arrêté préfectoral du 20 juin 2001 : le constat termites est obligatoire à la vente, en particulier sur le bourg abbatial ancien et les mas viticoles.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Aniane. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Aniane, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Gignac
- Saint-Jean-de-Fos
- Puéchabon
- La Boissière
- Lagamas
Aniane est à 25 minutes de Prades-le-Lez (22 km) via l'A750 — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune, du bourg ancien aux domaines viticoles, dès l'ouverture de l'activité.
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Aniane
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Aniane.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
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