Diagnostic immobilier — 11100
Diagnostic immobilier à Narbonne
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Narbonne dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
18 402 DPE enregistrés à Narbonne depuis 2021 — 1,7 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Narbonne
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Narbonne depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Narbonne ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
18 402
DPE recensés depuis 2021
1,7 %
310 logements
Classés F ou G
7,4 %
1 370 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 18 402 DPE enregistrés à Narbonne
310 logements F ou G à Narbonne
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Narbonne ?
Narbonne, commune littorale de l'Aude, présente un marché immobilier actif (2 450 €/m² en moyenne). 57 587 habitants, parc dominé à parts équilibrées maisons/appartements.
Particularités locales
Narbonne est concernée par le PPRi Aude, PPRL submersion marine. L'exposition est double : débordement de cours d'eau et submersion marine. Une partie du territoire est en zone réglementée. L'État des Risques et Pollutions est systématique et particulièrement scruté lors des transactions — un bien en zone d'aléa peut subir une décote de 10 à 20 %. Diagnostics réglementaires standards applicables en Aude.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Narbonne
- PPRi Aude, PPRL submersion marine — Narbonne est concernée par ce dispositif réglementaire.
Le marché immobilier à Narbonne
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
57 587
habitants
Logements
33 000
50% maisons · 48% appart.
Prix moyen
2 450 €
par m²
Le parc de Narbonne est composé à 50 % de maisons et 48 % d'appartements (33 000 logements au total). Forte part de résidences secondaires (12 %), typique d'une commune littorale. Les pavillons et collectifs des années 1970-1990 dominent le parc résidentiel — déclenchement systématique des diagnostics électricité et gaz au-delà des 15 ans. Les ZAC plus récentes (post-2000) sont en classe énergétique correcte.
Diagnostics les plus demandés à Narbonne
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Narbonne.
ERP
Narbonne est exposée au PPRi Narbonne et au risque de submersion marine. L'État des Risques et Pollutions est central pour toute transaction sur ce périmètre.
En savoir plusDPE
Le parc mixte (48% appartements) demande un DPE rigoureux à la vente, particulièrement sur les copropriétés des années 1960-1990 souvent classées E-F.
En savoir plusAmiante
Le centre village et les ensembles pré-1997 déclenchent quasi-systématiquement le repérage amiante en vente. Indispensable sur la majorité du parc.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Narbonne. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Narbonne, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Coursan
- Vinassan
- Armissan
- Fleury
- Gruissan
- Bages
- Bizanet
- Montredon-des-Corbières
- Névian
- Marcorignan
- Moussan
- Cuxac-d'Aude
Narbonne est à 75 minutes de Prades-le-Lez (100 km) via l'A9 (et autoroutes complémentaires) — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité (mars 2027).
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à Narbonne
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