Diagnostic immobilier — 34725
Diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Saint-Félix-de-Lodez dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
140 DPE enregistrés à Saint-Félix-de-Lodez depuis 2021 — 1,4 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Saint-Félix-de-Lodez
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Saint-Félix-de-Lodez depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Saint-Félix-de-Lodez ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
140
DPE recensés depuis 2021
1,4 %
2 logements
Classés F ou G
6,4 %
9 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 140 DPE enregistrés à Saint-Félix-de-Lodez
2 logements F ou G à Saint-Félix-de-Lodez
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à Saint-Félix-de-Lodez ?
Saint-Félix-de-Lodez, village viticole de la vallée de l'Hérault entre Clermont-l'Hérault et Gignac, est réputé pour sa cave coopérative. Son marché immobilier, très majoritairement composé de maisons, a fortement crû depuis les années 1990 avec des lotissements pavillonnaires.
Particularités locales
Dans la vallée de l'Hérault, Saint-Félix-de-Lodez est inscrite à l'Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault (depuis 2007) et rattachée au PPRi de la vallée de l'Hérault (secteur Gignac). Le retrait-gonflement des argiles y est reconnu (sécheresses en catastrophe naturelle 2016, 2018, 2023) et la commune est classée en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions précise l'exposition exacte du bien. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Plans de Prévention des Risques approuvés à Saint-Félix-de-Lodez
- Saint-Félix-de-Lodez est inscrite à l'Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault (depuis le 31/07/2007) et rattachée au périmètre du PPRi de la vallée de l'Hérault (secteur Gignac). Le retrait-gonflement des argiles est reconnu (sécheresses en catastrophe naturelle 2016, 2018, 2023).
Le marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
1 135
habitants
Logements
592
85.6% maisons · 14% appart.
Prix moyen
2 665 €
par m²
Le parc de Saint-Félix-de-Lodez est très pavillonnaire (86 % de maisons) : un noyau ancien de village autour de l'église, complété par une forte extension pavillonnaire récente (population presque doublée depuis 1990). La part de résidences secondaires est faible (3,4 %). Le bâti d'avant 1997 appelle amiante ; les installations électriques et gaz de plus de 15 ans y sont fréquentes.
Diagnostics les plus demandés à Saint-Félix-de-Lodez
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Saint-Félix-de-Lodez.
DPE
Village viticole de la vallée de l'Hérault connu pour sa cave coopérative, Saint-Félix-de-Lodez est très majoritairement pavillonnaire (86 % de maisons). Le DPE est déterminant à la vente comme en location.
En savoir plusAmiante
Le noyau ancien autour de l'église et les maisons construites entre 1949 et 1997 déclenchent le repérage amiante en vente (toitures, conduits, sols). Fréquent sur les lotissements récents comme sur le centre.
En savoir plusERP
Dans la vallée de l'Hérault, Saint-Félix-de-Lodez est exposée à l'inondation (Atlas des zones inondables, PPRi de la vallée de l'Hérault) et au retrait-gonflement des argiles. L'État des Risques et Pollutions est systématique et précise l'exposition du bien.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Saint-Félix-de-Lodez. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
En 2 minutes, sans engagement
Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Saint-Félix-de-Lodez, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Saint-Félix-de-Lodez est à environ 40 minutes de Prades-le-Lez (42 km) via l'A750 — intervention sous 48 h garantie dès l'ouverture de l'activité, du centre village aux lotissements de la plaine viticole.
Pons DPI dans le secteur Cœur d’Hérault
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires. Voir tout le secteur Cœur d’Hérault →
Questions fréquentes à Saint-Félix-de-Lodez
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à Saint-Félix-de-Lodez.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
Lire le guide →VenteDiagnostics obligatoires pour vendre
La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
Lire le guide →Ressources officielles à Saint-Félix-de-Lodez
Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à Saint-Félix-de-Lodez.
Liens vers des sites publics externes. Pons DPI n’est pas responsable de leur contenu.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Obtenez votre devis en ligne en 2 minutes. Intervention sous 48h, rapports clairs et conformes.