Diagnostic immobilier — 34800
Diagnostic immobilier à Clermont-l'Hérault
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur Clermont-l'Hérault dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
2 542 DPE enregistrés à Clermont-l'Hérault depuis 2021 — 1,8 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Clermont-l'Hérault
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Clermont-l'Hérault depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à Clermont-l'Hérault ?
Saisissez votre adresse : je consulte la base officielle ADEME et affiche l'historique des DPE réalisés.
Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
2 542
DPE recensés depuis 2021
1,8 %
47 logements
Classés F ou G
9,6 %
245 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 2 542 DPE enregistrés à Clermont-l'Hérault
47 logements F ou G à Clermont-l'Hérault
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028. Et à la revente, la décote atteint environ 15 % en Occitanie par rapport à un bien équivalent classé D.
Pourquoi faire vos diagnostics à Clermont-l'Hérault ?
Clermont-l'Hérault, sous-préfecture du Cœur d'Hérault entre le lac du Salagou et la vallée de l'Hérault, est le chef-lieu commerçant et administratif de l'arrière-pays ouest. Son marché immobilier, équilibré entre maisons et appartements, s'étend d'un dense centre médiéval aux extensions pavillonnaires de l'A750.
Particularités locales
Clermont-l'Hérault cumule plusieurs risques : inondation (bassins de la Lergue, du Rhônel et du Salagou, PPRi approuvé), feu de forêt, retrait-gonflement des argiles et rupture de barrage (Salagou). La commune est classée en potentiel radon de catégorie 3 (élevé) — un gaz radioactif naturel dont il faut tenir compte, et en sismicité faible (zone 2). L'État des Risques et Pollutions précise l'exposition exacte du bien. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Les risques à déclarer à Clermont-l'Hérault
Ces éléments alimentent l’état des risques et pollutions, obligatoire à la vente comme à la location et valable six mois.
Le risque doit être mentionné dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Inclut le retrait-gonflement des argiles, première cause de fissures sur les maisons individuelles.
Gaz radioactif naturel. Une mesure est recommandée dans les pièces en contact avec le sol.
Le zonage conditionne les règles de construction parasismique applicables aux travaux.
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente à Clermont-l'Hérault. Validité 6 mois.
Plans de prévention des risques approuvés
- Sous-préfecture du Cœur d'Hérault, Clermont-l'Hérault est soumise au risque inondation (bassins de la Lergue, du Rhônel et du Salagou, PPRi approuvé), au feu de forêt, au retrait-gonflement des argiles et à la rupture de barrage (Salagou). La commune est classée en potentiel radon de catégorie 3 (élevé).
Informations issues des données publiques Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. L’état des risques établi lors du diagnostic fait foi.
Le marché immobilier à Clermont-l'Hérault
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
9 461
habitants
Logements
5 207
49.7% maisons · 50.1% appart.
Prix moyen
2 450 €
par m²
Le parc clermontais est atypique pour l'arrière-pays : la part d'appartements (environ 50 %) est aussi importante que celle des maisons, reflet du bâti collectif ancien du centre médiéval organisé autour de l'église fortifiée Saint-Paul. Ce cœur ancien (immeubles pré-1949) concentre plomb et amiante, tandis que les vastes extensions pavillonnaires le long de l'A750 sont plus récentes. Les installations électriques et gaz de plus de 15 ans y sont fréquentes.
Diagnostics les plus demandés à Clermont-l'Hérault
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à Clermont-l'Hérault.
DPE
Chef-lieu du Cœur d'Hérault, Clermont-l'Hérault a un parc équilibré entre maisons et appartements (environ 50/50), rare pour l'arrière-pays. Le DPE est déterminant à la vente comme en location, du centre médiéval aux lotissements de l'A750.
En savoir plusAmiante
Le centre médiéval dense, organisé autour de l'église fortifiée Saint-Paul, concentre un bâti ancien (immeubles pré-1949 et constructions d'avant 1997) qui déclenche fréquemment le repérage amiante en vente. Quasi-systématique sur ce cœur ancien.
En savoir plusPlomb (CREP)
Le cœur médiéval rassemble de nombreux immeubles antérieurs à 1949 : les logements concernés imposent le CREP (constat de risque d'exposition au plomb), fréquent sur les peintures anciennes du centre-ville.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à Clermont-l'Hérault. Voir tous les diagnostics
Les prix, affichés.
Sans avoir à appeler.
La grille est publique. Le simulateur détermine quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien et calcule le montant exact en deux minutes, sans engagement ni rappel commercial.
Un seul diagnostic à refaire ?
Termites et ERP expirent au bout de six mois. Quand une seule ligne est à renouveler, elle se commande seule, au prix affiché.
Prix indicatifs, susceptibles de varier selon la configuration du bien — le devis en ligne fait foi. Le repérage amiante et l’audit énergétique sont confiés à des partenaires certifiés et chiffrés au devis : vous gardez un seul interlocuteur et une seule facture.
Toujours inclus
- Dossier location complet à 200 € au lieu de 450 €
- Devis chiffré sans laisser vos coordonnées
- Aucun frais de déplacement sur la métropole
- Rapports transmis à vous et à votre notaire
- Intervention le samedi sans supplément
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
Renseignez votre bien en 2 minutes. Recevez un devis instantané avec la liste des diagnostics obligatoires.
Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de Clermont-l'Hérault, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
Clermont-l'Hérault est à une quarantaine de minutes de Prades-le-Lez (45 km) via l'A750 — intervention sous 48 h garantie dès l'ouverture de l'activité, du centre médiéval aux lotissements de l'A750.
Pons DPI dans le secteur Cœur d’Hérault
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Questions fréquentes à Clermont-l'Hérault
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