Diagnostic immobilier — 34280
Diagnostic immobilier à La Grande-Motte
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Devis en ligne instantané, intervention sous 48 h sur La Grande-Motte dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
5 176 DPE enregistrés à La Grande-Motte depuis 2021 — 3,8 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à La Grande-Motte
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à La Grande-Motte depuis juillet 2021. Mise à jour quotidienne.
Un DPE existe-t-il déjà à votre adresse à La Grande-Motte ?
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Recherche sur la base ADEME des DPE Logements existants (depuis juillet 2021).
5 176
DPE recensés depuis 2021
3,8 %
197 logements
Classés F ou G
13,9 %
720 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 5 176 DPE enregistrés à La Grande-Motte
197 logements F ou G à La Grande-Motte
Ces propriétaires doivent obligatoirement faire réaliser un audit énergétique avant de vendre leur bien (obligation depuis 2023). Et à partir de 2028, les logements F seront interdits à la location.
Pourquoi faire vos diagnostics à La Grande-Motte ?
La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'architecture des années 1960 (label Patrimoine du XXe siècle), présente un marché immobilier très particulier : forte proportion de résidences secondaires, copropriétés en bord de mer et saisonnalité marquée. Les diagnostics y rythment ventes et locations, sur un parc majoritairement antérieur à 1997.
Particularités locales
Construite sur un cordon dunaire entre la Méditerranée et l'étang du Ponant, La Grande-Motte cumule risque d'inondation (crue torrentielle, remontées de nappe) et risque de submersion marine. La commune est couverte par un Plan de Prévention des Risques qui encadre l'urbanisation du front de mer. L'État des Risques et Pollutions est systématique et particulièrement déterminant lors des transactions. Comme partout en Hérault, le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.
Plans de Prévention des Risques approuvés à La Grande-Motte
- La Grande-Motte est couverte par un Plan de Prévention des Risques inondation et submersion marine (commune littorale de cordon dunaire).
Le marché immobilier à La Grande-Motte
Quelques chiffres clés pour comprendre le parc et anticiper vos diagnostics.
Population
8 440
habitants
Logements
17 500
12% maisons · 88% appart.
Prix moyen
5 200 €
par m²
Le parc grand-mottois est dominé par les appartements en copropriété (88 % des logements) et par les résidences secondaires (62 %). L'essentiel du bâti date des grandes phases de construction de la station, entre 1965 et 1990 : pyramides du front de mer, résidences du Couchant et du Levant, quartier du Point Zéro. Cette période déclenche presque systématiquement le repérage amiante en vente, ainsi que les diagnostics électricité et gaz pour les installations de plus de 15 ans. Les surfaces moyennes sont réduites (studios et deux-pièces), ce qui rend le mesurage Carrez incontournable en copropriété.
Diagnostics les plus demandés à La Grande-Motte
Trois diagnostics que je réalise quasi-systématiquement sur vos biens à La Grande-Motte.
DPE
Station balnéaire créée ex nihilo à partir de 1965, La Grande-Motte est dominée par la copropriété (88 % d'appartements) et un parc des années 1965-1990 souvent en classe D-E. Avec 62 % de résidences secondaires, le DPE est un point clé de chaque transaction et de chaque mise en location saisonnière.
En savoir plusAmiante
La quasi-totalité du parc grand-mottois a été bâtie entre 1965 et 1997 — la période la plus concernée par l'amiante. Le repérage avant vente est donc quasi-systématique sur les immeubles emblématiques de l'architecture pyramidale de Jean Balladur.
En savoir plusERP
Commune littorale en cordon dunaire entre la Méditerranée et l'étang du Ponant, La Grande-Motte est exposée à la submersion marine et à l'inondation. L'État des Risques et Pollutions, particulièrement scruté ici, précise l'exposition exacte du bien.
En savoir plusTous les autres diagnostics (gaz, électricité, plomb, Carrez, Boutin…) sont également réalisés à La Grande-Motte. Voir tous les diagnostics
Combien pour votre bien ?
Le prix dépend des diagnostics obligatoires pour votre bien : année de construction, surface, copropriété, type de transaction. Calculez-le en 2 minutes, sans contact ni rappel commercial.
5 questions sur votre bien
Diagnostics obligatoires identifiés
Prix exact affiché
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Tarif dégressif au-delà de 3 diagnostics. Pas de frais de déplacement sur Montpellier et sa métropole.
Comment ça marche
Un processus simple et rapide, du devis à la remise des rapports.
Devis en ligne
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Prise de rendez-vous
On convient d'un créneau sous 48h. Je m'adapte à vos disponibilités, y compris le samedi.
Intervention sur site
Je réalise tous les diagnostics en une seule visite. Durée : 1 à 3h selon le bien.
Rapports transmis
Rapports clairs et conformes sous 24 à 48h, envoyés à vous et à votre notaire ou agence.
Communes voisines couvertes
Au-delà de La Grande-Motte, j'interviens sur l'ensemble de sa couronne.
- Mauguio
- Le Grau-du-Roi
- Lansargues
- Saint-Laurent-d’Aigouze
La Grande-Motte est à une trentaine de minutes de Prades-le-Lez par l'A9 ou la route de la mer. L'intervention sera garantie sous 48 h après validation du devis dès l'ouverture de l'activité, rapport remis sous 24 h ouvrées.
Pons DPI dans le département
Pages dédiées par commune — marché local, risques, diagnostics prioritaires.
Questions fréquentes à La Grande-Motte
Pour aller plus loin
Mes guides pour préparer sereinement vos diagnostics à La Grande-Motte.
Prix des diagnostics en 2026
Les fourchettes par diagnostic et le budget des packs à Montpellier.
Lire le guide →VenteDiagnostics obligatoires pour vendre
La checklist complète pour signer chez le notaire l’esprit tranquille.
Lire le guide →HéraultLe diagnostic termites obligatoire
Pourquoi il est exigé partout dans l’Hérault, et sa validité.
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Les sources publiques utiles pour préparer votre projet immobilier à La Grande-Motte.
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