Diagnostic immobilier — 34130
Diagnostic immobilier à Lansargues
Diagnostiqueur indépendant — installation mars 2027, basé dans la région. Une visite, un prix, tout le dossier : devis en ligne instantané, réponse sous 24 h, intervention sous 48 h sur Lansargues dès l'ouverture, rapport remis sous 24 h.
452 DPE enregistrés à Lansargues depuis 2021 — 2 % de passoires thermiques (F ou G)
Données officielles ADEME
Le vrai DPE des logements à Lansargues
Distribution réelle des étiquettes DPE enregistrées à Lansargues depuis juillet 2021.
Selon la base ADEME des DPE, 452 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Lansargues depuis juillet 2021, dont 9 logements classés F ou G — soit 2 % du parc diagnostiqué (relevé du 1 octobre 2026).
452
DPE recensés depuis 2021
2 %
9 logements
Classés F ou G
11,3 %
51 logements
Classés E, F ou G
Distribution des étiquettes DPE
Sur 452 DPE enregistrés à Lansargues
9 logements F ou G à Lansargues
Un G ne se loue plus depuis 2025, un F ne se louera plus en 2028, et vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique depuis 2023.
Pourquoi faire vos diagnostics à Lansargues ?
Lansargues, village de la plaine de l'étang de l'Or à 24 km de Prades-le-Lez : 1 450 logements, 82 % de maisons, 3 050 €/m². Un centre ancien en pierre, des lotissements de plain-pied, et un état des risques qui parle autant de submersion que de crues.
Particularités locales
Lansargues a son propre PPRI, approuvé le 8 septembre 2010, pour l'inondation et la submersion marine — l'étang de l'Or est tout proche, et 6 de ses 7 arrêtés de catastrophe naturelle sont des inondations. La commune est en zone de sismicité 1 : c'est le plan, pas la sismicité, qui rend l'état des risques obligatoire.
Les risques à déclarer à Lansargues
Plans de prévention des risques
- Plan de prévention — inondation et submersion marine : approuvé le 8 septembre 2010.
7 arrêtés de catastrophe naturelle recensés sur la commune (base GASPAR).
Données publiques
Ce qui est vrai à Lansargues
Lansargues est couverte par un plan de prévention des risques d'inondation et de submersion marine (PPRI/PPRL), approuvé le 8 septembre 2010.
Géorisques, plans de prévention des risques · relevé du 13 septembre 2026
Lansargues est classée en zone de sismicité 1 (très faible), le niveau le plus bas du zonage national.
Zonage sismique réglementaire (décret n° 2010-1255), via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Lansargues compte 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, dont 6 pour inondations et coulées de boue. Le plus récent porte sur un épisode de septembre 2014 (inondations et/ou coulées de boue).
Base GASPAR, via Géorisques · relevé du 13 septembre 2026
Tout l'Hérault est classé zone contaminée ou susceptible de l'être par les termites, par l'arrêté préfectoral n° 2001-01-2423 du 20 juin 2001. L'état termites est dû à toute vente à Lansargues (validité six mois).
Arrêté préfectoral n° 2001-01-2423, préfecture de l'Hérault · arrêté du 20 juin 2001
Combles et tableau électrique : le quotidien des pavillons de Lansargues.
Qui vient chez vous
Un diagnostiqueur indépendant, pas un réseau
Guillaume Pons, installé à Prades-le-Lez, à 24 km de Lansargues — la même personne du rendez-vous au rapport.
Le marché immobilier à Lansargues
Population
3 233
habitants
Logements
1 450
82% maisons · 17% appart.
Prix moyen
3 050 €
par m²
Le centre de Lansargues est un bâti d'avant 1949 où le plomb se cherche ; les lotissements des années 1970-2000, plats, de plain-pied, forment le gros du parc — amiante, électricité et gaz pour tout permis d'avant 1997. Sur les 448 DPE enregistrés depuis 2021, 201 sont en C, 99 en D et 51 en E, F ou G : les plain-pied chauffés à l'électricité, sans isolation du toit, sont ceux qui décrochent.
Diagnostics les plus demandés à Lansargues
DPE
Sur les 448 DPE de Lansargues enregistrés depuis 2021, 51 sont en E, F ou G — 11 %, l'un des taux les plus élevés du Lunellois. Sur une maison de plain-pied, l'isolation des combles fait gagner une lettre à coût contenu.
En savoir plusAmiante
Centre ancien et lotissements d'avant 1997 : le repérage amiante est dû sur l'essentiel des 1 450 logements, souvent positif sur les plaques de toiture des garages et les conduits.
En savoir plusTermites
Tout l'Hérault est classé zone termites par l'arrêté du 20 juin 2001. Sur la plaine humide de l'étang de l'Or, l'état termites à Lansargues n'est pas une formalité.
En savoir plusLes prix, affichés
Aucun frais de déplacement à Lansargues : la commune est dans la zone couverte.
Pack Vente maison
380 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · Termites · ERP
Pack Vente appartement
290 € TTC
DPE · Amiante · Électricité · Gaz · ERP · Mesurage Carrez
Pack Location
200 € TTC
DPE · Électricité · Gaz · ERP · Surface habitable
Repérage amiante réalisé par un confrère certifié, coordonné par mes soins — un seul interlocuteur du devis au rapport.
Communes voisines couvertes
Lansargues est à 30 minutes de Prades-le-Lez (24 km) via l'A9 ou les axes principaux — intervention sous 48 h garantie sur l'ensemble de la commune dès l'ouverture de l'activité (mars 2027).
Pons DPI dans le secteur Pays de l’Or
Questions fréquentes à Lansargues
Quels diagnostics pour vendre une maison de plain-pied à Lansargues ?
La maison de plain-pied des lotissements de 1970-2000, c'est la vente type à Lansargues. Permis antérieur au 1er juillet 1997 : repérage amiante dû, souvent sur les plaques de toiture du garage ; électricité et gaz de plus de quinze ans : les deux états ; plomb non dû. Sur les 448 DPE enregistrés depuis 2021, 51 sont en E, F ou G — 11 % — et ce sont ces plain-pied chauffés à l'électricité, sans isolation du toit : un chantier de combles y vaut une lettre. L'ERP mentionne le PPRI communal approuvé le 8 septembre 2010, inondation et submersion marine venue de l'étang de l'Or ; Lansargues est en zone de sismicité 1, c'est donc le plan qui rend l'ERP obligatoire.